Działka 170/2
Kałęczyn · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 851 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Kałęczyn
- Identyfikator
- 140504_5.0011.170/2
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów w gminie Grodzisk Mazowiecki dla części miejscowości KałęczynPrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 17 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 851 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 1624 m²250 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2026130 tys. zł80 zł/m²
- 1500 m²530 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2024565 tys. zł377 zł/m²
- 1000 m²920 m · warunki zabudowy · paź 2024295 tys. zł295 zł/m²
- 4200 m²1,1 km · zabudowa jednorodzinna, teren rolniczy, droga publiczna · gru 2024445 tys. zł106 zł/m²
- 1500 m²1,2 km · zabudowa jednorodzinna · lis 2025500 tys. zł333 zł/m²
- 2435 m²1,3 km · warunki zabudowy · maj 2025600 tys. zł246 zł/m²
Pozwolenia na budowę
Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z instalacją gazowąKałęczyn · Domy · 981 m³nr 936/25
Budowy w tym samym obrębie (Kałęczyn) – ostatnie 2 lata
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoKałęczyn · Domy · 1167 m³dz. 119/6nr 1870/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku gospodarczego oraz szamba szczelnegoKałęczyn · Domy · 1014 m³dz. 112nr 1328/25
- Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymKałęczyn · Domy · inne roboty budowlanedz. 117/20nr 1318/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnego i rozbiórkę budynku gospodarczegoKałęczyn · Domy · 550 m³dz. 130/64nr 332/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budowę szamba szczelnegoKałęczyn · Domy · 997 m³dz. 96/9nr 1768/24
- Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymKałęczyn · Domy · inne roboty budowlanedz. 130/63nr 1717/24
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.
Co jest blisko
- Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki2,1 km
- WKDGrodzisk Maz. Radońska1,3 km
- SzkołaSzkoła Podstawowa nr 6 imienia Szarych Szeregów850 m
- PrzedszkolePrzedszkole językowe "Mały Poliglota"1,4 km
- AptekaDr. Max400 m
- Sklep spożywczyMarket Astor640 m
- LekarzTak-Med880 m
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.