mGrodzisk

Działka 6/33

Janinów · gmina Grodzisk Mazowiecki

Powierzchnia
1499 m²
Plan miejscowy
obowiązuje
Obręb
Janinów
Identyfikator
140504_5.0009.6/33
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 6/3350 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 6/3350 mN

Plan miejscowy

  • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu wsi Janinów w Gminie Grodzisk Mazowiecki - obszar IIIPrawnie wiążący lub realizowany

Co wolno zbudować

Model AI odczyta symbol terenu z rysunku i ustalenia z tekstu uchwały.
Tekst uchwały Nr 529/2013 (PDF)
Plany miejscowe gminy Grodzisk Mazowiecki (tekst i rysunek)Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

Usługa Geoportalu z danymi planów ogólnych nie odpowiedziała – spróbuj za chwilę. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweUsługa Wód Polskich nie odpowiedziała – sprawdź w Hydroportalu.
  • Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu305–380 tys. zł
205 zł/m²mediana 335 tys. zł253 zł/m²

Z 27 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1499 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane218 zł/m²mediana z 11 transakcji
Domy1,14 mln złmediana z 4 transakcji

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 1500 m²200 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2025328 tys. zł218 zł/m²
  • 3819 m²510 m · zabudowa jednorodzinna, droga publiczna · lip 2025700 tys. zł183 zł/m²
  • 1614 m²570 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2024258 tys. zł160 zł/m²
  • 2514 m²580 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · gru 2024520 tys. zł207 zł/m²
  • 898 m²630 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa, droga publiczna · gru 2024280 tys. zł312 zł/m²
  • 2164 m²640 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024350 tys. zł162 zł/m²
Ceny nieruchomości w Grodzisku Mazowieckim →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoJaninów · Domy · 630 m³nr 1811/22

Budowy w tym samym obrębie (Janinów) – ostatnie 2 lata

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoJaninów · Domy · 997 m³dz. 74/3nr 1133/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoJaninów · Domy · 1349 m³dz. 6/40nr 1118/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoJaninów · Domy · 719 m³dz. 159/13nr 1048/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoJaninów · Domy · 750 m³dz. 32/16dz. 32/17nr 655/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnegoJaninów · Domy · 550 m³dz. 73/10nr 269/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoJaninów · Domy · 568 m³dz. 2/29nr 230/26

…i 26 kolejnych.

Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.