Działka 103/18
Janinów · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 1427 m²
- Plan miejscowy
- nie wiadomo
- Obręb
- Janinów
- Identyfikator
- 140504_5.0009.103/18
Plan miejscowy
Usługa planów GUGiK nie odpowiedziała. Spróbuj odświeżyć stronę za chwilę albo sprawdź działkę w Geoportalu.
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 27 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1427 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 2164 m²550 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024350 tys. zł162 zł/m²
- 3819 m²590 m · zabudowa jednorodzinna, droga publiczna · lip 2025700 tys. zł183 zł/m²
- 1500 m²640 m · zabudowa jednorodzinna · maj 2025450 tys. zł300 zł/m²
- 1669 m²680 m · zabudowa jednorodzinna · sie 202463 tys. zł38 zł/m²
- 1660 m²740 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2024380 tys. zł229 zł/m²
- 1798 m²800 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025385 tys. zł214 zł/m²
Pozwolenia na budowę
Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.
- Budowa instalacji gazowej w ziemi i budynku mieszkalnym jednorodzinnymJaninów · Inne · inne roboty budowlanenr 681/22
Budowy w tym samym obrębie (Janinów) – ostatnie 2 lata
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoJaninów · Domy · 997 m³dz. 74/3nr 1133/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoJaninów · Domy · 1349 m³dz. 6/40nr 1118/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoJaninów · Domy · 719 m³dz. 159/13nr 1048/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoJaninów · Domy · 750 m³dz. 32/16dz. 32/17nr 655/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnegoJaninów · Domy · 550 m³dz. 73/10nr 269/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoJaninów · Domy · 568 m³dz. 2/29nr 230/26
…i 26 kolejnych.
Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.
Co jest blisko
- Pociąg KMJaktorów4,4 km
- WKDGrodzisk Maz. Radońska4,2 km
- SzkołaSzkoła Podstawowa im. doktora Mateusza Chełmońskiego1,9 km
- PrzedszkolePrzedszkole językowe "Mały Poliglota"4,2 km
- AptekaApteka Adamowizna2,0 km
- Sklep spożywczyAga1,2 km
- LekarzMedikon3,8 km
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.