Działka 73/23
Czarny Las · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 1740 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Czarny Las
- Identyfikator
- 140504_5.0006.73/23
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Czarny Las w rejonie ul. Kalinowej w gminie Grodzisk Mazowiecki - etap IIPrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Symbol terenu (np. MN – zabudowa jednorodzinna, U – usługi, R – rolnicze) odczytasz z rysunku powyżej: litery z numerem w obszarze działki. Co dokładnie wolno zbudować – wysokość, powierzchnię zabudowy, dach – określa tekst uchwały.
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 18 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1740 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 1798 m²270 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025385 tys. zł214 zł/m²
- 1660 m²480 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2024380 tys. zł229 zł/m²
- 1800 m²570 m · zabudowa jednorodzinna · lis 2025400 tys. zł222 zł/m²
- 1501 m²640 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025200 tys. zł133 zł/m²
- 1400 m²700 m · zabudowa jednorodzinna, droga publiczna · lut 2025333 tys. zł238 zł/m²
- 1500 m²790 m · zabudowa jednorodzinna · gru 2025395 tys. zł263 zł/m²
Pozwolenia na budowę
Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz bezodpływowego zbiornika na ścieki sanitarneCzarny Las · Domy · 1523 m³nr 587/26
Budowy w tym samym obrębie (Czarny Las) – ostatnie 2 lata
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wewnętrzną instalacją gazową w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymCzarny Las · Domy · 989 m³dz. 48/24nr 1501/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch szamb szczelnychCzarny Las · Domy · 1511 m³dz. 61/13nr 1071/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoCzarny Las · Domy · 1181 m³dz. 128nr 824/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoCzarny Las · Domy · 1181 m³dz. 129nr 821/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoCzarny Las · Domy · 712 m³dz. 41/14nr 736/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoCzarny Las · Domy · 712 m³Inwestor: ERMA BUD Sp. Z o.o.dz. 41/17nr 738/26
…i 21 kolejnych.
Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.
Co jest blisko
- Pociąg KMJaktorów4,4 km
- WKDGrodzisk Maz. Radońska4,9 km
- SzkołaTenisowa Szkoła Podstawowa2,4 km
- PrzedszkolePrzedszkole językowe "Mały Poliglota"4,9 km
- AptekaApteka Adamowizna2,7 km
- Sklep spożywczyAga650 m
- LekarzCentrum Medyczne Jaktorów4,2 km
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.