Działka 25/75
Czarny Las · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 1504 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Czarny Las
- Identyfikator
- 140504_5.0006.25/75
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Czarny Las po zachodniej stronie ulicy Dzikiej Róży w gminie Grodzisk MazowieckiPrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 17 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1504 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 1500 m²110 m · zabudowa jednorodzinna · lut 2026510 tys. zł340 zł/m²
- 1500 m²140 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024305 tys. zł203 zł/m²
- 1400 m²340 m · zabudowa jednorodzinna, droga publiczna · lut 2025333 tys. zł238 zł/m²
- 1500 m²470 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 2025350 tys. zł233 zł/m²
- 1826 m²570 m · zabudowa jednorodzinna · lut 2026475 tys. zł260 zł/m²
- 1501 m²610 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025200 tys. zł133 zł/m²
Pozwolenia na budowę
Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoCzarny Las · Domy · 1570 m³nr 226/26
Budowy w tym samym obrębie (Czarny Las) – ostatnie 2 lata
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wewnętrzną instalacją gazową w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymCzarny Las · Domy · 989 m³dz. 48/24nr 1501/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch szamb szczelnychCzarny Las · Domy · 1511 m³dz. 61/13nr 1071/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoCzarny Las · Domy · 1181 m³dz. 128nr 824/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoCzarny Las · Domy · 1181 m³dz. 129nr 821/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoCzarny Las · Domy · 712 m³dz. 41/14nr 736/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoCzarny Las · Domy · 712 m³Inwestor: ERMA BUD Sp. Z o.o.dz. 41/17nr 738/26
…i 21 kolejnych.
Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.
Co jest blisko
- Pociąg KMJaktorów3,7 km
- WKDGrodzisk Maz. Radońska5,4 km
- SzkołaTenisowa Szkoła Podstawowa2,0 km
- PrzedszkoleNiepubliczne Przedszkole Puchatek4,7 km
- AptekaApteka Adamowizna3,6 km
- Sklep spożywczyAga380 m
- LekarzCentrum Medyczne Jaktorów3,5 km
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.