Działka 298
Chrzanów Mały · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 300 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Chrzanów Mały
- Identyfikator
- 140504_5.0005.298
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Natolin, Chrzanów Mały, Adamów i Żuków – obszar przy autostradzie w Gminie Grodzisk Mazowiecki – Etap IPrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 819 m²140 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2024230 tys. zł281 zł/m²
- 1500 m²680 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025360 tys. zł240 zł/m²
- 1512 m²710 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2025315 tys. zł208 zł/m²
- 1500 m²720 m · zabudowa jednorodzinna · maj 2025425 tys. zł283 zł/m²
- 1501 m²790 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2025370 tys. zł247 zł/m²
- 776 m²790 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2026280 tys. zł361 zł/m²
Pozwolenia na budowę
Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowejChrzanów Mały · Domy · 776 m³nr 973/26
Budowy w tym samym obrębie (Chrzanów Mały) – ostatnie 2 lata
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoChrzanów Mały · Domy · 1239 m³dz. 24/6dz. 25/6nr 1398/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoChrzanów Mały · Domy · 541 m³dz. 32/9nr 1121/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoChrzanów Mały · Domy · 1082 m³dz. 110/10nr 998/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowejChrzanów Mały · Domy · 916 m³dz. 300nr 975/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowejChrzanów Mały · Domy · 776 m³dz. 299nr 977/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowejChrzanów Mały · Domy · 1108 m³dz. 297nr 974/26
…i 33 kolejnych.
Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.
Co jest blisko
- Pociąg KMMilanówek3,3 km
- WKDGrodzisk Maz. Jordanowice4,2 km
- SzkołaSzkoła Podstawowa nr 4 im. Józefy Joteyko2,5 km
- PrzedszkoleTęczowy Domek3,1 km
- AptekaFarma2,8 km
- Sklep spożywczyCircle K560 m
- LekarzMalwita2,8 km
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.