Działka 23/7
Chrzanów Duży · gmina Grodzisk Mazowiecki
- Powierzchnia
- 499 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- Chrzanów Duży
- Identyfikator
- 140504_5.0004.23/7
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu obejmującego część wsi Chrzanów Duży, część wsi Chlebnia i część wsi Natolin w Gminie Grodzisk MazowieckiPrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 12 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 3 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 499 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 900 m²610 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · lip 2025300 tys. zł333 zł/m²
- 4782 m²820 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sty 20251,2 mln zł251 zł/m²
- 1425 m²930 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sty 2026289 tys. zł203 zł/m²
- 1380 m²940 m · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · sty 2026317 tys. zł230 zł/m²
- 776 m²1,5 km · zabudowa jednorodzinna · mar 2026280 tys. zł361 zł/m²
- 1500 m²1,5 km · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025360 tys. zł240 zł/m²
Pozwolenia na budowę
Na tej działce: 2 pozwolenia z ostatnich 5 lat.
- Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymChrzanów Duży · Inne · inne roboty budowlanedz. 18/7dz. 23/2dz. 23/8nr 502/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnegoChrzanów Duży · Domy · 847 m³dz. 18/2dz. 18/7dz. 18/8dz. 23/2+1nr 1524/25
Budowy w tym samym obrębie (Chrzanów Duży) – ostatnie 2 lata
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoChrzanów Duży · Domy · 897 m³dz. 112/17nr 1480/26
- Budowa budynku archiwum zakładowego wraz ze zbiornikiem na nieczystości ciekłe, zbiornikiem na wody opadoweChrzanów Duży · Usługi · 3318 m³Inwestor: Gmina Grodzisk Mazowieckidz. 239nr 1275/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegChrzanów Duży · Domy · 861 m³dz. 40/1nr 1117/26
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz zbiornika szczelnego na nieczystości ciekłeChrzanów Duży · Domy · 508 m³dz. 192/5nr 1081/26
- Budowa budynku handlowo-usługowego wraz z parkingiem, zbiornikiem na wody opadowe i wiatami śmietnikowymiChrzanów Duży · Usługi · 14 149 m³Inwestor: RETINA Sp. Z o.o.dz. 322dz. 323dz. 324nr 1014/26
- Budowa budynku handlowo-usługowego wraz ze szczelnym, podziemnym, bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości ciekłe, kanalizacji deszczowej wraz ze szczelnym, bezodpływowym zbiornikiem retencyjno-odparowującym, rozbiórkę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz trzech budynków gospodarczychChrzanów Duży · Usługi · 3134 m³Inwestor: Dino Polska S.Adz. 75/1nr 811/26
…i 9 kolejnych.
Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.
Co jest blisko
- Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki1,9 km
- WKDGrodzisk Maz. Jordanowice3,0 km
- SzkołaSzkoła Podstawowa nr 4 im. Józefy Joteyko920 m
- PrzedszkolePrzedszkole nr. 1 im. Krasnala Hałabały2,2 km
- AptekaFarma1,4 km
- Sklep spożywczyŻabka790 m
- LekarzMalwita1,4 km
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.