mGrodzisk

Działka 3/11

Grodzisk Mazowiecki, obręb 72

Powierzchnia
1062 m²
Plan miejscowy
brak
Obręb
nr 72
Identyfikator
140504_4.0072.3/11
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 3/1150 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 3/1150 mN

W tym miejscu nie obowiązuje plan miejscowy.

Plan miejscowy

Działki nie obejmuje żaden plan miejscowy. O tym, co można na niej zbudować, decydują wtedy decyzja o warunkach zabudowy, a w przyszłości plan ogólny gminy (niżej).

Plany miejscowe gminy Grodzisk Mazowiecki (tekst i rysunek)Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu275–415 tys. zł
261 zł/m²mediana 340 tys. zł390 zł/m²

Z 35 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1062 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane457 zł/m²mediana z 9 transakcji
Domy930 tys. złmediana z 19 transakcji
Mieszkania8370 zł/m²mediana z 162 transakcji

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 4813 m²70 m · warunki zabudowy · sie 20242,2 mln zł457 zł/m²
  • 1007 m²110 m · warunki zabudowy · cze 2024530 tys. zł526 zł/m²
  • 947 m²380 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa, droga publiczna · lis 2025400 tys. zł422 zł/m²
  • 1500 m²590 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025900 tys. zł600 zł/m²
  • 396 m²600 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2024237 tys. zł598 zł/m²
  • 1499 m²620 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2025600 tys. zł400 zł/m²
Ceny nieruchomości w Grodzisku Mazowieckim →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: 2 pozwolenia z ostatnich 5 lat.

  • Budowa czterdziestu instalacji gazowych dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zaudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Inne · inne roboty budowlanedz. 3/2dz. 3/4dz. 3/10dz. 3/9+2nr 174/26
  • Budowa osiemnastu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z miejscami parkingowymiGrodzisk Mazowiecki · Domy · 609 m³dz. 3/7dz. 3/8dz. 3/9dz. 3/10+3nr 76/25

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 72) – ostatnie 2 lata

  • Budowa budynku handlowo-usługowegoGrodzisk Mazowiecki · Usługi · 3134 m³Inwestor: DINO POLSKA S.A.dz. 24/11nr 1280/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 1644 m³dz. 18/27nr 304/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 1644 m³dz. 18/26nr 295/26
  • Budowa dwóch wewnętrznnych instalacji gazowych w ziemi i w dwóch budynkach mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlanedz. 23/6dz. 23/7nr 811/25
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 982 m³Inwestor: ASUA GRUPA DEWELOPERSKA Sp. Z o.o.dz. 8/40nr 261/25
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 982 m³Inwestor: ASUA GRUPA DEWELOPERSKA Sp. Z o.o.dz. 8/39nr 260/25

…i 3 kolejnych.

Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.