Działka 23/7

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodzisk Mazowiecki Jednostka „C2”Prawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 1500 m²320 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025900 tys. zł600 zł/m²
• 1499 m²350 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2025600 tys. zł400 zł/m²
• 4813 m²420 m · warunki zabudowy · sie 20242,2 mln zł457 zł/m²
• 1007 m²460 m · warunki zabudowy · cze 2024530 tys. zł526 zł/m²
• 2712 m²520 m · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · wrz 2025678 tys. zł250 zł/m²
• 947 m²590 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa, droga publiczna · lis 2025400 tys. zł422 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: 2 pozwolenia z ostatnich 5 lat.

• Budowa dwóch wewnętrznnych instalacji gazowych w ziemi i w dwóch budynkach mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlanedz. 23/69 cze 2025nr 811/25
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej oraz szamba szczelnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 537 m³28 paź 2024nr 1530/24

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 72) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku handlowo-usługowegoGrodzisk Mazowiecki · Usługi · 3134 m³Inwestor: DINO POLSKA S.A.dz. 24/1126 sie 2026nr 1280/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 1644 m³dz. 18/274 mar 2026nr 304/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 1644 m³dz. 18/263 mar 2026nr 295/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 982 m³Inwestor: ASUA GRUPA DEWELOPERSKA Sp. Z o.o.dz. 8/4026 lut 2025nr 261/25
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 982 m³Inwestor: ASUA GRUPA DEWELOPERSKA Sp. Z o.o.dz. 8/3926 lut 2025nr 260/25
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 982 m³Inwestor: ASUA GRUPA DEWELOPERSKA Sp. Z o.o.dz. 8/4126 lut 2025nr 262/25

…i 2 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki3,0 km
• WKDGrodzisk Maz. Okrężna540 m
• SzkołaSzkoła Podstawowa w Szczęsnem1,4 km
• PrzedszkoleDmuchawiec Montessori990 m
• AptekaNova970 m
• Sklep spożywczyabc840 m
• LekarzGrodziskie Centrum Medyczne960 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.