Działka 43/5

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, dla części terenu miasta Grodziska Mazowieckiego, Jednostka C1Prawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 947 m²480 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa, droga publiczna · lis 2025400 tys. zł422 zł/m²
• 400 m²480 m · zabudowa jednorodzinna · mar 202584 tys. zł210 zł/m²
• 6251 m²490 m · zabudowa jednorodzinna, droga publiczna · cze 2025750 tys. zł120 zł/m²
• 1000 m²740 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sty 2025220 tys. zł220 zł/m²
• 1000 m²750 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2025400 tys. zł400 zł/m²
• 886 m²780 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2024250 tys. zł282 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa kontenerowej stacji transformatorowej SN/nN i sieci elektroenergetycznej kablowej SN-15kV oraz rozbiórkę słupowej stacji transformatorowej i sieci elektroenergetycznych napowietrznych SN-15kVGrodzisk Mazowiecki · Drogi i sieciInwestor: PGE Dystrybucja S.A.dz. 173dz. 121dz. 43/4dz. 2/10414 lip 2023nr 805/23

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 69) – ostatnie 2 lata

• Budowa elektroenergetycznej sieci napowietrznej i kablowej SN-15 kVGrodzisk Mazowiecki · Drogi i sieciInwestor: PGE DYSTRYBUCJA S.A.dz. 42/2dz. 50/414 mar 2025nr 336/25
• Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlanedz. 110/124 paź 2024nr 1512/24

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki2,4 km
• WKDGrodzisk Maz. Piaskowa930 m
• SzkołaNiepubliczna Szkoła Podstawowa STIF590 m
• PrzedszkoleDmuchawiec Montessori440 m
• AptekaNova870 m
• Sklep spożywczySpołem710 m
• LekarzNZOZ Villa Optica670 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.