Działka 26/2

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, dla części terenu miasta Grodziska Mazowieckiego, Jednostka C1Prawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 947 m²570 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa, droga publiczna · lis 2025400 tys. zł422 zł/m²
• 6251 m²580 m · zabudowa jednorodzinna, droga publiczna · cze 2025750 tys. zł120 zł/m²
• 1007 m²820 m · warunki zabudowy · cze 2024530 tys. zł526 zł/m²
• 4813 m²870 m · warunki zabudowy · sie 20242,2 mln zł457 zł/m²
• 396 m²880 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2024237 tys. zł598 zł/m²
• 1000 m²980 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sty 2025220 tys. zł220 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa kablowej sieci elektroenergetycznejGrodzisk Mazowiecki · Drogi i sieciInwestor: PGE Dystrybucja S.A.dz. 173/2dz. 41/2dz. 26/1dz. 51/3+88 cze 2022nr 897/22

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 62) – ostatnie 2 lata

• Budowa dwóch wewnętrznych instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlanedz. 142/5dz. 142/6dz. 142/39 cze 2026nr 849/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 1079 m³dz. 133/315 maj 2026nr 733/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 1202 m³dz. 2727 kwi 2026nr 604/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 759 m³dz. 14/111 lut 2026nr 201/26
• Budowa budynku mieszkalno-usługowego wraz z budynkiem garażowym oraz wewnętrzną instalacją gazową w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · 1510 m³dz. 151/328 sty 2026nr 114/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 777 m³dz. 7216 paź 2025nr 1560/25

…i 2 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki1,9 km
• WKDGrodzisk Maz. Piaskowa540 m
• SzkołaNiepubliczna Szkoła Podstawowa STIF680 m
• PrzedszkoleDmuchawiec Montessori170 m
• AptekaNova490 m
• Sklep spożywczySpołem200 m
• LekarzNZOZ Villa Optica160 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.