Działka 173/2

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, dla części terenu miasta Grodziska Mazowieckiego, Jednostka C1Prawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Usługa Geoportalu z danymi planów ogólnych nie odpowiedziała – spróbuj za chwilę. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 947 m²450 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa, droga publiczna · lis 2025400 tys. zł422 zł/m²
• 1007 m²640 m · warunki zabudowy · cze 2024530 tys. zł526 zł/m²
• 396 m²680 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2024237 tys. zł598 zł/m²
• 4813 m²690 m · warunki zabudowy · sie 20242,2 mln zł457 zł/m²
• 6251 m²750 m · zabudowa jednorodzinna, droga publiczna · cze 2025750 tys. zł120 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa kablowej sieci elektroenergetycznejGrodzisk Mazowiecki · Drogi i sieciInwestor: PGE Dystrybucja S.A.dz. 41/2dz. 26/2dz. 26/1dz. 51/3+88 cze 2022nr 897/22

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 62) – ostatnie 2 lata

• Budowa dwóch wewnętrznych instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlanedz. 142/5dz. 142/6dz. 142/39 cze 2026nr 849/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 1079 m³dz. 133/315 maj 2026nr 733/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 1202 m³dz. 2727 kwi 2026nr 604/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 759 m³dz. 14/111 lut 2026nr 201/26
• Budowa budynku mieszkalno-usługowego wraz z budynkiem garażowym oraz wewnętrzną instalacją gazową w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · 1510 m³dz. 151/328 sty 2026nr 114/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 777 m³dz. 7216 paź 2025nr 1560/25

…i 2 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki2,0 km
• WKDGrodzisk Maz. Piaskowa350 m
• SzkołaMontessori Mountain Schools: Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące, Niepubliczna Szkoła Podstawowa840 m
• PrzedszkolePrzedszkole nr 4 im. Króla Maciusia Pierwszego40 m
• AptekaNova300 m
• Sklep spożywczyŻabka300 m
• LekarzGrodziskie Centrum Medyczne310 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.