Działka 4/2

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodzisk Mazowiecki Jednostka F4 – etap IPrawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 989 m²500 m · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · maj 2026210 tys. zł212 zł/m²
• 3000 m²560 m · warunki zabudowy · sty 20262,21 mln zł738 zł/m²
• 474 m²1,1 km · zabudowa jednorodzinna · sie 2024120 tys. zł253 zł/m²
• 4500 m²1,3 km · warunki zabudowy · mar 2025400 tys. zł89 zł/m²
• 2137 m²1,6 km · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · cze 2024160 tys. zł75 zł/m²
• 1,10 ha1,9 km · zabudowa usługowa · sie 20252,13 mln zł194 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 455 m³22 kwi 2026nr 576/26

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 56) – ostatnie 2 lata

• Budowa dwóch instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie szeregowejGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlaneInwestor: M3 DEWELOPER Sp. z o.o.dz. 30/214 paź 2024nr 1458/24
• Budowa dwóch wewnętrznych instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie szeregowejGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlaneInwestor: M3 DEWELOPER Sp. z o.o.dz. 30/2dz. 30/3dz. 30/414 paź 2024nr 1463/24
• Budowa dwóch instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzonym w zabudowie szeregowejGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlaneInwestor: M3 DEWELOPER Sp. z o.o.dz. 30/2dz. 30/314 paź 2024nr 1459/24

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki1,1 km
• WKDGrodzisk Maz. Radońska2,0 km
• SzkołaSzkoła Podstawowa nr 4 im. Józefy Joteyko770 m
• PrzedszkoleGrodziska Akademia Dziecięca Ksawcio i Wojtuś750 m
• AptekaFarma960 m
• Sklep spożywczyŻabka390 m
• LekarzMalwita970 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.