Działka 16/10

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodzisk Mazowiecki Jednostka B1 – etap IIPrawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 1624 m²690 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2026130 tys. zł80 zł/m²
• 474 m²910 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024120 tys. zł253 zł/m²
• 1000 m²940 m · warunki zabudowy · paź 2024295 tys. zł295 zł/m²
• 1500 m²1,1 km · zabudowa jednorodzinna · paź 2024565 tys. zł377 zł/m²
• 1500 m²1,3 km · zabudowa jednorodzinna · lis 2025500 tys. zł333 zł/m²
• 989 m²1,5 km · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · maj 2026210 tys. zł212 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: 4 pozwolenia z ostatnich 5 lat.

• Budowa - wzmocnienie konstrukcji stropu pod posadowienie urządzenia rezonansu magnetycznego (rezonans 3-teslowy) na poziomie -1 w bloku G2 na terenie Samodzielnego Publicznego Specjalistycznego Szpitala Zachodniego im. Św. Jana Pawła IIGrodzisk Mazowiecki · Inne · inne roboty budowlaneInwestor: Samodzielny Publiczny Specjalistyczny Szpital Zachodni im. Św. Jana Pawła IIdz. 24/1dz. 27/117 gru 2025nr 1734/25
• Budowa windy zewnętrznej przy budynku E w Szpitalu Zachodnim w Grodzisku Mazowieckim ul Daleka 11 w ramach zadania: "Modernizacja pomieszczeń Szpitala Zachodniego w Grodzisku Mazowieckim dla poprawy bezpieczeństwa" w ramach Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych - obszar 4 - dobudowa windyGrodzisk Mazowiecki · Inne · inne roboty budowlaneInwestor: Samodzielny Publiczny Specjalistyczny Szpital Zachodni im. św. Jana Pawła IIdz. 24/112 lut 2025nr 197/25
• Budowa dodatkowej sali operacyjnej w ramach istniejącego Bloku Operacyjnego w Samodzielnym Publicznym Szpitalu Zachodnim im. Św. Jana Pawła II w Grodzisku mazowieckim obejmujące przebudowę pomieszczeń Bloku Operacyjnego- fragmentu I piętra blok D i G1Grodzisk Mazowiecki · Usługi · inne roboty budowlaneInwestor: Samodzielny Publiczny Specjalistyczny Szpital Zachodni im. Św. Jana Pawła IIdz. 24/1dz. 26/119 cze 2023nr 679/23
• Budowa instalacji fotowoltaicznej wspartej na wiatach na parkingu Starostwa Powiatu Grodziskiego polegającej na budowie 51 wiat parkingowych,na których będzie wykonana instalacja fotowoltaiczna o łącznej mocy około 362,52kWpGrodzisk Mazowiecki · Hale · inne roboty budowlaneInwestor: Powiat Grodziskidz. 16/21dz. 16/3119 sie 2022nr 1283/22

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 55) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 860 m³dz. 48/34 lut 2026nr 148/26
• Budowa ładowarki dla autobusów elektrycznych wraz z infrastrukturą towarzyszącąGrodzisk Mazowiecki · Drogi i sieciInwestor: Gmina Grodzisk Mazowieckidz. 24/130 gru 2025nr 1960/25
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 914 m³dz. 31/229 gru 2025nr 1951/25
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 566 m³dz. 25/918 lis 2025nr 1742/25
• Rozbudowa bloku operacyjnego na terenie Szpitala Zachodniego w Grodzisku MazowieckimGrodzisk Mazowiecki · Usługi · rozbudowa · 3748 m³Inwestor: Samodzielny Publiczny Specjalistyczny Szpital Zachdni im. Św. Jana Pawła II w Grodzisku Mazowieckimdz. 24/126 wrz 2025nr 1449/25
• Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych z lokalami usługowymi w zabudowie bliźniaczej wraz z wewnętrzną instalacją gazowąGrodzisk Mazowiecki · Domy · 4932 m³dz. 16/38dz. 16/3727 cze 2025nr 937/25

…i 1 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki1,6 km
• WKDGrodzisk Maz. Radońska1,0 km
• SzkołaSzkoła Podstawowa nr 6 imienia Szarych Szeregów360 m
• PrzedszkolePrzedszkole Tosi i Franka1,1 km
• AptekaDr. Max160 m
• Sklep spożywczyŚnieżka410 m
• LekarzTak-Med330 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.