Działka 12/14

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodziska Mazowieckiego Jednostka DPrawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 2199 m²210 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 20261,2 mln zł546 zł/m²
• 396 m²260 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2024237 tys. zł598 zł/m²
• 1007 m²680 m · warunki zabudowy · cze 2024530 tys. zł526 zł/m²
• 4813 m²690 m · warunki zabudowy · sie 20242,2 mln zł457 zł/m²
• 2544 m²720 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2025565 tys. zł222 zł/m²
• 1500 m²740 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024485 tys. zł323 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 985 m³3 gru 2021nr 2418/21

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 53) – ostatnie 2 lata

• Budowa siedniu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 491 m³Inwestor: ANPOL-INWESTYCJE Sp. z o.o.dz. 32dz. 33dz. 34dz. 35+37 paź 2026nr 1508/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 956 m³Inwestor: NOVARTE DEVELOPMENT Sp. Z o.o.dz. 4516 wrz 2026nr 1403/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 956 m³Inwestor: NOVARTE DEVELOPMENT Sp. Z o.o.dz. 4016 wrz 2026nr 1402/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 956 m³Inwestor: NOVARTE DEVELOPMENT Sp. Z o.o.dz. 4116 wrz 2026nr 1410/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 956 m³Inwestor: NOVARTE DEVELOPMENT Sp. Z o.o.dz. 4716 wrz 2026nr 1405/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 956 m³Inwestor: NOVARTE DEVELOPMENT Sp. Z o.o.dz. 4616 wrz 2026nr 1404/26

…i 9 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMMilanówek2,2 km
• WKDGrodzisk Maz. Okrężna530 m
• SzkołaMontessori Mountain Schools: Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące, Niepubliczna Szkoła Podstawowa620 m
• PrzedszkolePrzedszkole Niepubliczne Sióstr Opatrzności Bożej im. Aniołów Stróżów180 m
• AptekaNova640 m
• Sklep spożywczyabc410 m
• LekarzProgress Clinic520 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.