Działka 64/2

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów w mieście Grodzisk Mazowiecki.Prawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 989 m²280 m · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · maj 2026210 tys. zł212 zł/m²
• 3000 m²410 m · warunki zabudowy · sty 20262,21 mln zł738 zł/m²
• 474 m²410 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024120 tys. zł253 zł/m²
• 2137 m²1,4 km · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · cze 2024160 tys. zł75 zł/m²
• 1000 m²1,8 km · warunki zabudowy · paź 2024295 tys. zł295 zł/m²
• 4500 m²1,8 km · warunki zabudowy · mar 2025400 tys. zł89 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlanedz. 6523 maj 2025nr 702/25

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 17) – ostatnie 2 lata

• Rozbiórka istniejącego obiektu mostowego i budowę nowego mostu w ciągu drogi gminnej nr 150957W ul. Świeżej w Grodzisku Mazowieckim w ramach realizacji zadania pn.: przebudowa mostu w ciągu drogi gminnej nr 150957W na ul. Świeżej w Grodzisku MazowieckimGrodzisk Mazowiecki · Drogi i sieciInwestor: Gmina Grodzisk Mazowieckidz. 80dz. 74/12dz. 74/2dz. 81/2+18 kwi 2026nr 498/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 746 m³dz. 5724 mar 2026nr 429/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, rozbiórki budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz częściowej rozbiórki i przebudowy budynku gospodarczegoiGrodzisk Mazowiecki · Domy · 929 m³dz. 638 lip 2025nr 1013/25
• Przebudowa budynku nr 3 labolatorium, budowę tymczasowego obiektu kontenerowego, budowę wiaty z fundamentem dla dwóch zbiorników typu mauzer na ścieki przemysłowe, budowę linii energetycznej zasilającej urządzenia techniczne, budowę kanalizacji kablowej na potrzeby SSP, budowę odcinka kanalizacji sanitarnej z obiektu kontenerowego do istniejącej kanalizacji sanitarnejGrodzisk Mazowiecki · Usługi · inne roboty budowlaneInwestor: Gedeon Richter Polska Sp. Z o.o.dz. 71/412 cze 2025nr 846/25
• Przebudowa i modernizację budynku nr 7- budynek labolatoriumGrodzisk Mazowiecki · Usługi · inne roboty budowlane · 12 376 m³Inwestor: Gedeon Richter Polska Sp. Z o.o.dz. 71/42 kwi 2025nr 439/25

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki810 m
• WKDGrodzisk Maz. Radońska1,4 km
• SzkołaZespół Szkół nr 1620 m
• PrzedszkolePrzedszkole Tosi i Franka190 m
• AptekaCentralna700 m
• Sklep spożywczyŻabka210 m
• LekarzPrimula Clinic620 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.