Działka 40
Grodzisk Mazowiecki, obręb 9
- Powierzchnia
- 1256 m²
- Plan miejscowy
- obowiązuje
- Obręb
- nr 9
- Identyfikator
- 140504_4.0009.40
Plan miejscowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodzisk Mazowiecki Jednostka F4 – etap IPrawnie wiążący lub realizowany
Co wolno zbudować
Plan ogólny gminy
Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.
Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.
Woda i przyroda
- Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
- Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).
Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.
Ceny w okolicy
Z 16 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 3 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1256 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.
Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.
- 3000 m²260 m · warunki zabudowy · sty 20262,21 mln zł738 zł/m²
- 989 m²350 m · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · maj 2026210 tys. zł212 zł/m²
- 474 m²870 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024120 tys. zł253 zł/m²
- 4500 m²1,1 km · warunki zabudowy · mar 2025400 tys. zł89 zł/m²
- 2137 m²1,2 km · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · cze 2024160 tys. zł75 zł/m²
- 1000 m²2,0 km · warunki zabudowy · paź 2024295 tys. zł295 zł/m²
Pozwolenia na budowę
Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.
- Budowa budynku hotelu pracowniczegoGrodzisk Mazowiecki · Usługi · 2298 m³nr 1479/23
Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 9) – ostatnie 2 lata
- Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku magazynowymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlanedz. 28nr 812/25
- Rozbiórka budynku gospodarczego i budowa budynku magazynowegoGrodzisk Mazowiecki · Hale · rozbudowa · 2332 m³dz. 28nr 688/25
- Budowa budynku produkcyjnegoGrodzisk Mazowiecki · Hale · 2315 m³dz. 59/3nr 1697/24
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.
Co jest blisko
- Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki1,3 km
- WKDGrodzisk Maz. Radońska2,0 km
- SzkołaSzkoła Podstawowa nr 4 im. Józefy Joteyko1,2 km
- PrzedszkoleGrodziska Akademia Dziecięca Ksawcio i Wojtuś350 m
- AptekaCentralna1,2 km
- Sklep spożywczyDino250 m
- LekarzPrimula Clinic1,2 km
Odległości w linii prostej od środka działki.
Powiadamiaj mnie o tej działce
Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.
Kupujesz albo budujesz? Co dalej
- Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
- Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
- Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
- Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.
Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.