Działka 2/4

Plan miejscowy

Działki nie obejmuje żaden plan miejscowy. O tym, co można na niej zbudować, decydują wtedy decyzja o warunkach zabudowy, a w przyszłości plan ogólny gminy (niżej).

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 4500 m²820 m · warunki zabudowy · mar 2025400 tys. zł89 zł/m²
• 3000 m²870 m · warunki zabudowy · sty 20262,21 mln zł738 zł/m²
• 989 m²900 m · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · maj 2026210 tys. zł212 zł/m²
• 474 m²1,5 km · zabudowa jednorodzinna · sie 2024120 tys. zł253 zł/m²
• 2137 m²1,7 km · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · cze 2024160 tys. zł75 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa zbiornika z instalacją do magazynowania i dozowania paliw płynnych klasy IIIGrodzisk Mazowiecki · Hale · 15 m³dz. 1/1dz. 2/519 gru 2023nr 1585/23

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 9) – ostatnie 2 lata

• Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku magazynowymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlanedz. 289 cze 2025nr 812/25
• Rozbiórka budynku gospodarczego i budowa budynku magazynowegoGrodzisk Mazowiecki · Hale · rozbudowa · 2332 m³dz. 2821 maj 2025nr 688/25
• Budowa budynku produkcyjnegoGrodzisk Mazowiecki · Hale · 2315 m³dz. 59/327 lis 2024nr 1697/24

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki1,6 km
• WKDGrodzisk Maz. Radońska2,5 km
• SzkołaSzkoła Podstawowa nr 4 im. Józefy Joteyko990 m
• PrzedszkoleGrodziska Akademia Dziecięca Ksawcio i Wojtuś800 m
• AptekaFarma1,4 km
• Sklep spożywczyDino860 m
• LekarzMalwita1,4 km

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.