mGrodzisk

Działka 1233/6

Holendry Baranowskie · gmina Baranów

Powierzchnia
3001 m²
Plan miejscowy
nie wiadomo
Obręb
Holendry Baranowskie
Identyfikator
140503_2.0010.1233/6
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 1233/650 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 1233/650 mN

Plan miejscowy

Usługa planów GUGiK nie odpowiedziała. Spróbuj odświeżyć stronę za chwilę albo sprawdź działkę w Geoportalu.

Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego ani projektu dla tego miejsca. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu175–330 tys. zł
58 zł/m²mediana 220 tys. zł110 zł/m²

Z 7 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 3 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 3001 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane142 zł/m²mediana z 9 transakcji
Domy790 tys. złmediana z 3 transakcji

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 1200 m²1,2 km · warunki zabudowy · wrz 2025190 tys. zł158 zł/m²
  • 1514 m²1,5 km · warunki zabudowy · mar 2026215 tys. zł142 zł/m²
  • 1,35 ha1,8 km · zabudowa jednorodzinna · gru 20251,42 mln zł105 zł/m²
  • 2000 m²1,8 km · warunki zabudowy · paź 2025110 tys. zł55 zł/m²
  • 1398 m²1,8 km · zabudowa jednorodzinna · maj 2025185 tys. zł132 zł/m²
  • 1914 m²1,9 km · zabudowa jednorodzinna, las · lis 202598 tys. zł51 zł/m²
Ceny nieruchomości w gminie Baranów →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wewnętrzną instalacją gazowa w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymHolendry Baranowskie · Domy · 630 m³nr 552/22

Budowy w tym samym obrębie (Holendry Baranowskie) – ostatnie 2 lata

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zbiornikiem na nieczystości ciekłeHolendry Baranowskie · Domy · 681 m³dz. 724/8dz. 726/8nr 1276/26
  • Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz dwóch szamb szczelnych- ETAP II- budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoHolendry Baranowskie · Domy · 643 m³dz. 1125/11nr 697/26
  • Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz dwóch szamb szczelnych -ETAP I- budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoHolendry Baranowskie · Domy · 637 m³dz. 1125/10nr 698/26
  • Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz dwóch szamb szczelnych - ETAP II budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoHolendry Baranowskie · Domy · 637 m³dz. 1125/9nr 523/26
  • Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz dwóch szamb szczelnych - ETAP I - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoHolendry Baranowskie · Domy · 637 m³dz. 1125/8nr 524/26
  • Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz szczelnych zbiorników na nieczystości ciekłeHolendry Baranowskie · Domy · 357 m³dz. 730nr 133/26

…i 8 kolejnych.

Co się buduje w gminie Baranów →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie gminy (Urząd Gminy Baranów). To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.