mGrodzisk

Działka 1/1

Podkowa Leśna, obręb 2

Powierzchnia
17,36 ha
Plan miejscowy
nie wiadomo
Obręb
nr 2
Identyfikator
140502_1.0002.1/1
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 1/1500 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 1/1500 mN

Plan miejscowy

Usługa planów GUGiK nie odpowiedziała. Spróbuj odświeżyć stronę za chwilę albo sprawdź działkę w Geoportalu.

Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

Projekt · w opracowaniuPlan ogólny Miasta Podkowa Leśna

5SNStrefa zieleni i rekreacjiDozwolone przeznaczenie: teren zieleni urządzonej, teren plaży, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej.Dodatkowo: teren usług kultury i rozrywki, teren zieleni naturalnej, teren lasu.
Min. powierzchnia biologicznie czynna
70% działki
  • Poza obszarem uzupełnienia zabudowyGdy plan ogólny wejdzie w życie, decyzję o warunkach zabudowy co do zasady wydaje się tylko w obszarze uzupełnienia zabudowy. Tu budowa będzie wymagała planu miejscowego.

To projekt – może się jeszcze zmienić; uwagi zbiera gmina w konsultacjach. Udziały liczymy z rysunku planu w obrysie działki – są przybliżone, zwłaszcza przy granicach. Wiążący jest tekst i rysunek planu. Rejestr Urbanistyczny

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweW zasięgu wody 0,2% (rzadkiej, katastrofalnej powodzi): ok. 1% działki – zaznaczone na niebiesko na zdjęciu. Poza obszarem szczególnego zagrożenia.
  • Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Działki budowlane401 zł/m²mediana z 9 transakcji
Domy1,59 mln złmediana z 25 transakcji
Mieszkania9726 zł/m²mediana z 77 transakcji

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 1890 m²550 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · lut 2026525 tys. zł278 zł/m²
  • 1496 m²800 m · warunki zabudowy · sty 2026600 tys. zł401 zł/m²
  • 1157 m²960 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024345 tys. zł298 zł/m²
  • 1308 m²1,1 km · zabudowa jednorodzinna · lis 2025300 tys. zł229 zł/m²
  • 1682 m²1,2 km · zabudowa jednorodzinna · gru 20241,06 mln zł630 zł/m²
  • 2700 m²1,6 km · zabudowa jednorodzinna · wrz 20242,85 mln zł1056 zł/m²
Ceny nieruchomości w Podkowie Leśnej →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

  • Budowa prac konserwatorskich stolarki okiennej i drzwiowej w budynku Muzeum im. Anny i Jarosława Iwaszkiewiczów w Stawisku w Podkowie LeśnejPodkowa Leśna · Inne · inne roboty budowlaneInwestor: Powiat Grodziskinr 1674/24

Budowy w tym samym obrębie (Podkowa Leśna, obręb 2) – ostatnie 2 lata

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wewnętrzną instalacją gazową w budyku mieszkalnym jednorodzinnymPodkowa Leśna · Domy · 1141 m³dz. 261nr 881/26
  • Rozbudowa, przebudowę oraz remont budynku mieszkalnego jednorodzinnegoPodkowa Leśna · Domy · rozbudowa · 1076 m³dz. 171/2nr 144/26
  • Przebudowa i rozbudowę oraz zmianę sposobu użytkowania budynku mieszkalnego jednorodzinnego na budynek usługowy z restauracją wraz z budową wewnętrznej instalacji gazowejPodkowa Leśna · Usługi · rozbudowa · 1780 m³dz. 5nr 116/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoPodkowa Leśna · Domy · 1128 m³dz. 19nr 1562/25
Co się buduje w Podkowie Leśnej →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie gminy (Urząd Miasta Podkowa Leśna). To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.