mGrodzisk

Działka 31/2

Milanówek, obręb 06-19

Powierzchnia
999 m²
Plan miejscowy
nie wiadomo
Obręb
nr 06-19
Identyfikator
140501_1.0040.31/2
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 31/250 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 31/250 mN

Plan miejscowy

Usługa planów GUGiK nie odpowiedziała. Spróbuj odświeżyć stronę za chwilę albo sprawdź działkę w Geoportalu.

Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

Usługa Geoportalu z danymi planów ogólnych nie odpowiedziała – spróbuj za chwilę. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu300–470 tys. zł
300 zł/m²mediana 345 tys. zł473 zł/m²

Z 21 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 999 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane325 zł/m²mediana z 33 transakcji
Domy1,22 mln złmediana z 61 transakcji
Mieszkania8795 zł/m²mediana z 419 transakcji

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 1343 m²650 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2024650 tys. zł484 zł/m²
  • 1567 m²650 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · maj 2025300 tys. zł191 zł/m²
  • 2151 m²760 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2025700 tys. zł325 zł/m²
  • 2544 m²770 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2025565 tys. zł222 zł/m²
  • 1500 m²1,0 km · zabudowa jednorodzinna · sie 2025530 tys. zł353 zł/m²
  • 1600 m²1,1 km · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025590 tys. zł369 zł/m²
Ceny nieruchomości w Milanówku →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

  • Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczejMilanówek · Domy · 553 m³nr 737/24

Budowy w tym samym obrębie (Milanówek, obręb 06-19) – ostatnie 2 lata

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoMilanówek · Domy · 403 m³dz. 35/2nr 716/26
Co się buduje w Milanówku →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie gminy (Urząd Miasta Milanówka). To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.