Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim i powiecie
Pozwolenia na budowę z rejestru GUNB · decyzje do 9 października 2026
Czas na decyzję19 dnimediana od wniosku do pozwolenia · 7182 decyzji
Nowe domy miesiąc po miesiącu
Pozwolenia na budowę domów jednorodzinnych w powiecie grodziskim w ostatnich 2 latach.
- listopad 2024: 61 pozwoleń
- grudzień 2024: 43 pozwolenia
- styczeń 2025: 80 pozwoleń
- luty 2025: 56 pozwoleń
- marzec 2025: 75 pozwoleń
- kwiecień 2025: 68 pozwoleń
- maj 2025: 84 pozwolenia
- czerwiec 2025: 93 pozwolenia
- lipiec 2025: 80 pozwoleń
- sierpień 2025: 86 pozwoleń
- wrzesień 2025: 65 pozwoleń
- październik 2025: 83 pozwolenia
- listopad 2025: 67 pozwoleń
- grudzień 2025: 78 pozwoleń
- styczeń 2026: 72 pozwolenia
- luty 2026: 71 pozwoleń
- marzec 2026: 98 pozwoleń
- kwiecień 2026: 95 pozwoleń
- maj 2026: 78 pozwoleń
- czerwiec 2026: 90 pozwoleń
- lipiec 2026: 92 pozwolenia
- sierpień 2026: 49 pozwoleń
- wrzesień 2026: 61 pozwoleń
- październik 2026: 28 pozwoleń (miesiąc trwa)
Rok po roku
Nowe domy; w nawiasie – wielorodzinne.
- 2021178 (1)
- 2022759 (7)
- 2023640 (9)
- 2024776 (17)
- 2025915 (8)
- 2026 do dziś734 (3)
Pierwszy i ostatni rok są niepełne – trzymamy decyzje z ostatnich 5 lat.
Gdzie powstaje najwięcej domów
Miejscowości – nowe domy, ostatnie 5 lat.
- Grodzisk Mazowiecki302
- Osowiec · gm. Żabia Wola300
- Żelechów · gm. Żabia Wola240
- Milanówek220
- Chylice · gm. Jaktorów113
- Książenice · gm. Grodzisk Mazowiecki107
- Chrzanów Mały · gm. Grodzisk Mazowiecki93
- Musuły · gm. Żabia Wola91
- Henryszew · gm. Jaktorów88
- Szczęsne · gm. Grodzisk Mazowiecki85
Gminy powiatu
Nowe domy i wszystkie decyzje, ostatnie 5 lat.
- Grodzisk Mazowiecki1557wielorodzinne: 39 · usługi i hale: 102 · 3028 pozwoleń łącznie
- Żabia Wola1298usługi i hale: 35 · 2046 pozwoleń łącznie
- Jaktorów696usługi i hale: 8 · 1142 pozwolenia łącznie
- Milanówek220wielorodzinne: 6 · usługi i hale: 4 · 506 pozwoleń łącznie
- Baranów180usługi i hale: 3 · 335 pozwoleń łącznie
- Podkowa Leśna51125 pozwoleń łącznie
Największe nowe budynki
po kubaturze, bez domów jednorodzinnych- Hale3 810 590 m³Budowa zespołu magazynowo-usługowo-produkcyjnego wraz z rezerwami pod przestrzenie biurowo-administracyjne oraz towarzyszącą infrastrukturą, w tym portiernią, pompownią p.poż, zbiornikiem p.poż, zbiornikiem retencyjnym, drogami i parkingamiOddział · 28 kwi 2025RM LOGISTYKA 7 Sp. Z o.o.Karta działki 16/10
- Hale575 347 m³Budowa zespołu magazynowo-usługowego wraz z przestrzeniami socjalno-administracyjnymiKłudno Stare · 4 lip 2022Panattoni Europe Sp. z o.o.Karta działki 59/6
- Hale474 877 m³Budowa dwóch hal magazynowo-produkcyjno-usługowych wraz z zapleczem technicznym i biurowo-socjalnymi oraz niezbędną infrastrukturą techniczną, w tym: wartownia, pompownia pożarowa i zbiornik wody, 4 wiaty na rowery z palarnią, drogi wewnętrzne, parkingi, place manewrowe, 2 zbiorniki retencyjne szczelne odparowujące i 5 bezodpływowych zbiorników na nieczystości ciekłeChlebnia · 31 sty 2025Karta działki 4/4
- Usługi380 662 m³Budowa zespołu magazynowo-usługowo-produkcyjnego wraz z przestrzeniami biurowo-administracyjnymi oraz towarzyszącą infrastrukturą, w tym portiernią, pompownią ppoż, zbiornikiem ppoż, zbiornikiem retencyjnym, drogami i parkingami oraz ośmioma zbiornikami na ściekiOddział · 8 lis 2024RM Logistyka 7 Sp. z o.o.Karta działki 4/24
- Hale377 853 m³Budowa hali produkcyjno -usługowo -magazynowaPrzeszkoda · 5 sty 2022Panattoni Development Europe Sp. z o.o.Karta działki 161
- Hale327 427 m³Budowa hali magazynowo-produkcyjno-usługowej wraz z infrastrukturą i zapleczem socjalno-biurowymNatolin · 25 lut 2022BLM POLAND Sp. z o.o.Karta działki 63/8
Ostatnie decyzje
5691 pozwoleńBez 1491 decyzji z grupy „Inne” – to głównie instalacje gazowe w istniejących domach.
30 grudnia 2025 · 3 pozwolenia
- Budowa ładowarki dla autobusów elektrycznych wraz z infrastrukturą towarzyszącąGrodzisk Mazowiecki · Drogi i sieciInwestor: Gmina Grodzisk Mazowieckidz. 24/1nr 1960/25
- Rozbudowa zajezdni autobusowej wraz z infrastrukturą towarzyszącąChrzanów Duży · Drogi i sieci · rozbudowaInwestor: Gmina Grodzisk Mazowieckidz. 240/24nr 1961/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoMilanówek · Domy · 1059 m³dz. 17/14dz. 17/27dz. 17/41nr 1965/25
29 grudnia 2025 · 5 pozwoleń
- Budowa trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnychOsowiec · Domy · 1167 m³dz. 801dz. 803dz. 804nr 1949/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz zbiornika szczelnego na ścieki bytoweHenryszew · Domy · 680 m³dz. 265/11nr 1952/25
- Budowa budynku biurowo-socjalnego wraz z parkingiemKozerki · Usługi · 2261 m³Inwestor: Powiat Grodziskidz. 150/1nr 1948/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoBudy Michałowskie · Domy · 744 m³dz. 438/2nr 1950/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 914 m³dz. 31/2nr 1951/25
23 grudnia 2025 · 6 pozwoleń
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoŻelechów · Domy · 680 m³dz. 547/8nr 1946/25
- Budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami w parterze, garażami podziemnymi, rampą zjazdową, drogą wewnętrzną, zagospodarowaniem terenu i urządzeniami budowlanymiGrodzisk Mazowiecki · Bloki · 22 505 m³Inwestor: MAKBUD Sp. Z o.o.dz. 16/4dz. 17dz. 18dz. 26/1nr 1947/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoKaski · Domy · 1265 m³dz. 555/7dz. 556/2dz. 677/2nr 1945/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoKraśnicza Wola · Domy · 1426 m³dz. 47/17nr 1944/25
- Rozbudowa i przebudowę budynku gospodarczego ze zmianą sposobu użytkowania na budynek mieszkalny jednorodzinny, budowę budynku gospodarczego i szamba szczelnegoBudy Michałowskie · Domy · 308 m³dz. 301/3nr 1938/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoJaninów · Domy · 1 m³dz. 14/4nr 1943/25
22 grudnia 2025 · 6 pozwoleń
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoMarynin · Domy · 759 m³dz. 7/20nr 1932/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoKsiążenice · Domy · 1099 m³dz. 171/9dz. 171/11nr 1933/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · 1796 m³dz. 114/1nr 1930/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoOsowiec · Domy · 893 m³dz. 107/31nr 1927/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoMarynin · Domy · 759 m³dz. 7/21nr 1931/25
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoKraśnicza Wola · Domy · 571 m³dz. 63/18nr 1929/25
Pytania i odpowiedzi
Pozwolenia na budowę
6 pytań
Ile domów buduje się w powiecie grodziskim?
W ostatnich 5 lat starosta wydał w powiecie grodziskim 4002 pozwolenia na budowę nowych domów jednorodzinnych (jedno pozwolenie może obejmować kilka domów, np. bliźniak albo szeregowiec). Do tego 45 pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne.
Gdzie w powiecie powstaje najwięcej domów?
W ostatnich 5 lat najwięcej pozwoleń na nowe domy dotyczyło miejscowości: Grodzisk Mazowiecki (302), Osowiec (300), Żelechów (240).
Ile czeka się na pozwolenie na budowę?
Według rejestru w powiecie grodziskim połowa decyzji z ostatnich 5 lat zapadła w ciągu 19 dni od złożenia wniosku (mediana). Ustawowy termin to 65 dni; do tego dochodzi czas na uprawomocnienie decyzji.
Skąd są te dane?
Z Rejestru Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego (dane.gov.pl, licencja CC0). Rejestr prowadzą starostwa i wojewoda; GUNB publikuje go codziennie, a my odświeżamy dane raz na dobę.
Czy pozwolenie oznacza, że budowa już trwa?
Nie. Pozwolenie na budowę jest ważne 3 lata – inwestor może zacząć budowę później albo z niej zrezygnować. Rejestr nie mówi też o budowach na zgłoszenie (np. małych domach do 70 m² czy wielu przyłączach), które idą osobną ścieżką.
Dlaczego przy większości decyzji nie ma inwestora?
Rejestr nie podaje nazwisk osób prywatnych. Pokazujemy inwestora tylko wtedy, gdy jest firmą (spółką z o.o., akcyjną), gminą albo inną instytucją; nazw jednoosobowych firm i spółek cywilnych – zwykle z imieniem i nazwiskiem – nie pokazujemy.
Skąd dane i jak liczymy
- Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (plik województwa mazowieckiego, dane.gov.pl, CC0). Bierzemy wiersze z TERYT powiatu grodziskiego (1405) i decyzje z ostatnich 5 lat.
- Jedno pozwolenie to jeden wniosek z decyzją – rejestr powtarza go dla każdej działki, my łączymy te wiersze.
- Rodzaj obiektu wynika z kategorii z Prawa budowlanego (np. I – domy jednorodzinne, XIII – budynki wielorodzinne, XVII – handel i usługi, XVIII – magazyny i hale). „Nowe” to decyzje o budowie (bez rozbudów, przebudów i rozbiórek).
- Instalacje gazowe w istniejących domach (osobne pozwolenia, ok. co piąta decyzja) są w „Inne”, żeby nie zawyżały liczby budów; lista domyślnie ich nie pokazuje.
- Rok do roku: nowe domy z ostatnich 12 miesięcy wobec 12 miesięcy wcześniej. Czas na decyzję to mediana dni od daty wniosku do daty decyzji w rejestrze (bez wpisów z błędnymi datami). Miejscowość to obręb ewidencyjny pierwszej działki (w mieście – miejscowość z rejestru).
- „Największe nowe budynki” – decyzje o budowie (bez domów jednorodzinnych, dróg i sieci) uszeregowane po kubaturze podanej we wniosku.
- Nie pokazujemy osób prywatnych ani projektantów. Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze – ich tu nie ma.
Dane: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń, Główny Urząd Nadzoru Budowlanego. Opracowanie: mGrodzisk.