Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim i powiecie
Pozwolenia na budowę z rejestru GUNB · decyzje do 20 października 2026
Czas na decyzję19 dnimediana od wniosku do pozwolenia · 7190 decyzji
Nowe domy miesiąc po miesiącu
Pozwolenia na budowę domów jednorodzinnych w powiecie grodziskim w ostatnich 2 latach.
- listopad 2024: 61 pozwoleń
- grudzień 2024: 43 pozwolenia
- styczeń 2025: 80 pozwoleń
- luty 2025: 56 pozwoleń
- marzec 2025: 75 pozwoleń
- kwiecień 2025: 68 pozwoleń
- maj 2025: 84 pozwolenia
- czerwiec 2025: 93 pozwolenia
- lipiec 2025: 80 pozwoleń
- sierpień 2025: 86 pozwoleń
- wrzesień 2025: 65 pozwoleń
- październik 2025: 83 pozwolenia
- listopad 2025: 67 pozwoleń
- grudzień 2025: 78 pozwoleń
- styczeń 2026: 72 pozwolenia
- luty 2026: 71 pozwoleń
- marzec 2026: 98 pozwoleń
- kwiecień 2026: 95 pozwoleń
- maj 2026: 78 pozwoleń
- czerwiec 2026: 90 pozwoleń
- lipiec 2026: 92 pozwolenia
- sierpień 2026: 49 pozwoleń
- wrzesień 2026: 61 pozwoleń
- październik 2026: 56 pozwoleń (miesiąc trwa)
Rok po roku
Nowe domy; w nawiasie – wielorodzinne.
- 2021155
- 2022759 (7)
- 2023640 (9)
- 2024776 (17)
- 2025915 (8)
- 2026 do dziś762 (4)
Pierwszy i ostatni rok są niepełne – trzymamy decyzje z ostatnich 5 lat.
Gdzie powstaje najwięcej domów
Miejscowości – nowe domy, ostatnie 5 lat.
- Osowiec · gm. Żabia Wola301
- Grodzisk Mazowiecki299
- Żelechów · gm. Żabia Wola238
- Milanówek220
- Chylice · gm. Jaktorów112
- Książenice · gm. Grodzisk Mazowiecki108
- Chrzanów Mały · gm. Grodzisk Mazowiecki93
- Henryszew · gm. Jaktorów91
- Musuły · gm. Żabia Wola90
- Szczęsne · gm. Grodzisk Mazowiecki85
Gminy powiatu
Nowe domy i wszystkie decyzje, ostatnie 5 lat.
- Grodzisk Mazowiecki1555wielorodzinne: 39 · usługi i hale: 102 · 3034 pozwolenia łącznie
- Żabia Wola1297usługi i hale: 36 · 2050 pozwoleń łącznie
- Jaktorów701usługi i hale: 8 · 1145 pozwoleń łącznie
- Milanówek220wielorodzinne: 6 · usługi i hale: 4 · 504 pozwolenia łącznie
- Baranów179usługi i hale: 3 · 331 pozwoleń łącznie
- Podkowa Leśna51126 pozwoleń łącznie
Największe nowe budynki
po kubaturze, bez domów jednorodzinnych- Hale3 810 590 m³Budowa zespołu magazynowo-usługowo-produkcyjnego wraz z rezerwami pod przestrzenie biurowo-administracyjne oraz towarzyszącą infrastrukturą, w tym portiernią, pompownią p.poż, zbiornikiem p.poż, zbiornikiem retencyjnym, drogami i parkingamiOddział · 28 kwi 2025RM LOGISTYKA 7 Sp. Z o.o.Karta działki 16/10
- Hale575 347 m³Budowa zespołu magazynowo-usługowego wraz z przestrzeniami socjalno-administracyjnymiKłudno Stare · 4 lip 2022Panattoni Europe Sp. z o.o.Karta działki 59/6
- Hale474 877 m³Budowa dwóch hal magazynowo-produkcyjno-usługowych wraz z zapleczem technicznym i biurowo-socjalnymi oraz niezbędną infrastrukturą techniczną, w tym: wartownia, pompownia pożarowa i zbiornik wody, 4 wiaty na rowery z palarnią, drogi wewnętrzne, parkingi, place manewrowe, 2 zbiorniki retencyjne szczelne odparowujące i 5 bezodpływowych zbiorników na nieczystości ciekłeChlebnia · 31 sty 2025Karta działki 4/4
- Usługi380 662 m³Budowa zespołu magazynowo-usługowo-produkcyjnego wraz z przestrzeniami biurowo-administracyjnymi oraz towarzyszącą infrastrukturą, w tym portiernią, pompownią ppoż, zbiornikiem ppoż, zbiornikiem retencyjnym, drogami i parkingami oraz ośmioma zbiornikami na ściekiOddział · 8 lis 2024RM Logistyka 7 Sp. z o.o.Karta działki 4/24
- Hale377 853 m³Budowa hali produkcyjno -usługowo -magazynowaPrzeszkoda · 5 sty 2022Panattoni Development Europe Sp. z o.o.Karta działki 161
- Hale327 427 m³Budowa hali magazynowo-produkcyjno-usługowej wraz z infrastrukturą i zapleczem socjalno-biurowymNatolin · 25 lut 2022BLM POLAND Sp. z o.o.Karta działki 63/8
Ostatnie decyzje
5683 pozwoleniaBez 1507 decyzji z grupy „Inne” – to głównie instalacje gazowe w istniejących domach.
25 listopada 2021 · 7 pozwoleń
- Budowa elektroenergetycznej sieci kablowejGrodzisk Mazowiecki · Drogi i sieciInwestor: PGE Dystrybucja S.A.dz. 132/3dz. 100dz. 105dz. 2/2+14nr 2369/21
- Budowa budynku jednorodzinnego mieszkalnegoPodkowa Leśna · Domy · 846 m³dz. 87nr 2366/21
- Rozbudowa, przebudowę i nadbudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnegoBolesławek · Domy · rozbudowa · 420 m³dz. 64nr 2364/21
- Budowa czterech wewnętrznych instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym wielorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Bloki · inne roboty budowlanedz. 15/72nr 2373/21
- Budowa czterech wewnętrznych instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym wielorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Bloki · inne roboty budowlanedz. 15/74nr 2375/21
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoJaninów · Domy · 1835 m³dz. 32/5nr 2371/21
- Budowa elektroenergetycznej sieci kablowejGrodzisk Mazowiecki · Drogi i sieciInwestor: PGE Dystrybucja S.A.dz. 75dz. 81/8dz. 84/9dz. 82/2+14nr 2368/21
24 listopada 2021 · 4 pozwolenia
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoPodkowa Leśna · Domy · 501 m³dz. 249nr 2359/21
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z szambem szczelnym oraz wewnętrzną i zewnętrzną instalacją gazowąZalesie · Domy · 901 m³dz. 103/24nr 2361/21
- Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymKsiażenice PGR · Domy · inne roboty budowlanedz. 16/11nr 2360/21
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoKolonia Jaktorów · Domy · 458 m³dz. 229/1nr 2362/21
23 listopada 2021 · 3 pozwolenia
- Budowa dwóch wewnętrznych instalacji gazowych w dwóch budynkach mieszkalnych jednorodzinnychMilanówek · Domy · inne roboty budowlanedz. 42nr 2354/21
- Budowa dwóch wewnętrznych instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymKsiażenice PGR · Drogi i sieci · inne roboty budowlanedz. 16/115nr 2351/21
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz zmiana sposobu użytkowania istniejącego budynku mieszkalnego na budynek gospodarczyChlebnia · Domy · 488 m³dz. 101/11nr 2355/21
22 listopada 2021 · 6 pozwoleń
- Budowa wodociąguSkuły · Drogi i sieci · inne roboty budowlanedz. 1/3dz. 1/12nr 2343/21
- Budowa wewnetrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymKsiażenice PGR · Domy · inne roboty budowlanedz. 16/5nr 2344/21
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z wewnętrzną instalacją gazową w ziemi i budynku mieszkalnym jednorodzinnymSade Budy · Domy · 300 m³dz. 1/8nr 2347/21
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoMilanówek · Domy · 910 m³dz. 129/2nr 2348/21
- Nadbudowa, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania budynku gospodarczego na mieszkalnyPiotrkowice · Domy · nadbudowa · 491 m³dz. 354/2nr 2341/21
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoMiędzyborów · Domy · 890 m³dz. 218/1nr 2340/21
Pytania i odpowiedzi
Pozwolenia na budowę
6 pytań
Ile domów buduje się w powiecie grodziskim?
W ostatnich 5 lat starosta wydał w powiecie grodziskim 4003 pozwolenia na budowę nowych domów jednorodzinnych (jedno pozwolenie może obejmować kilka domów, np. bliźniak albo szeregowiec). Do tego 45 pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne.
Gdzie w powiecie powstaje najwięcej domów?
W ostatnich 5 lat najwięcej pozwoleń na nowe domy dotyczyło miejscowości: Osowiec (301), Grodzisk Mazowiecki (299), Żelechów (238).
Ile czeka się na pozwolenie na budowę?
Według rejestru w powiecie grodziskim połowa decyzji z ostatnich 5 lat zapadła w ciągu 19 dni od złożenia wniosku (mediana). Ustawowy termin to 65 dni; do tego dochodzi czas na uprawomocnienie decyzji.
Skąd są te dane?
Z Rejestru Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego (dane.gov.pl, licencja CC0). Rejestr prowadzą starostwa i wojewoda; GUNB publikuje go codziennie, a my odświeżamy dane raz na dobę.
Czy pozwolenie oznacza, że budowa już trwa?
Nie. Pozwolenie na budowę jest ważne 3 lata – inwestor może zacząć budowę później albo z niej zrezygnować. Rejestr nie mówi też o budowach na zgłoszenie (np. małych domach do 70 m² czy wielu przyłączach), które idą osobną ścieżką.
Dlaczego przy większości decyzji nie ma inwestora?
Rejestr nie podaje nazwisk osób prywatnych. Pokazujemy inwestora tylko wtedy, gdy jest firmą (spółką z o.o., akcyjną), gminą albo inną instytucją; nazw jednoosobowych firm i spółek cywilnych – zwykle z imieniem i nazwiskiem – nie pokazujemy.
Skąd dane i jak liczymy
- Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (plik województwa mazowieckiego, dane.gov.pl, CC0). Bierzemy wiersze z TERYT powiatu grodziskiego (1405) i decyzje z ostatnich 5 lat.
- Jedno pozwolenie to jeden wniosek z decyzją – rejestr powtarza go dla każdej działki, my łączymy te wiersze.
- Rodzaj obiektu wynika z kategorii z Prawa budowlanego (np. I – domy jednorodzinne, XIII – budynki wielorodzinne, XVII – handel i usługi, XVIII – magazyny i hale). „Nowe” to decyzje o budowie (bez rozbudów, przebudów i rozbiórek).
- Instalacje gazowe w istniejących domach (osobne pozwolenia, ok. co piąta decyzja) są w „Inne”, żeby nie zawyżały liczby budów; lista domyślnie ich nie pokazuje.
- Rok do roku: nowe domy z ostatnich 12 miesięcy wobec 12 miesięcy wcześniej. Czas na decyzję to mediana dni od daty wniosku do daty decyzji w rejestrze (bez wpisów z błędnymi datami). Miejscowość to obręb ewidencyjny pierwszej działki (w mieście – miejscowość z rejestru).
- „Największe nowe budynki” – decyzje o budowie (bez domów jednorodzinnych, dróg i sieci) uszeregowane po kubaturze podanej we wniosku.
- Nie pokazujemy osób prywatnych ani projektantów. Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze – ich tu nie ma.
Dane: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń, Główny Urząd Nadzoru Budowlanego. Opracowanie: mGrodzisk.