Działka 105

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodziska Mazowieckiego Jednostka DPrawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 2199 m²250 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 20261,2 mln zł546 zł/m²
• 396 m²250 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2024237 tys. zł598 zł/m²
• 1423 m²670 m · zabudowa usługowa · paź 2025450 tys. zł316 zł/m²
• 2544 m²690 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2025565 tys. zł222 zł/m²
• 2151 m²710 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2025700 tys. zł325 zł/m²
• 1007 m²740 m · warunki zabudowy · cze 2024530 tys. zł526 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa elektroenergetycznej sieci kablowejGrodzisk Mazowiecki · Drogi i sieciInwestor: PGE Dystrybucja S.A.dz. 132/3dz. 100dz. 2/2dz. 2/58+1325 lis 2021nr 2369/21

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 52) – ostatnie 2 lata

• Przebudowa i rozbudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnegoGrodzisk Mazowiecki · Domy · rozbudowa · 643 m³dz. 94/116 mar 2026nr 363/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 1418 m³Inwestor: KPM BUD Sp. Z o.o.dz. 106/29 wrz 2025nr 1349/25
• Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlanedz. 47/18 lip 2025nr 1008/25
• Budowa dwóch wewnętrznych instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlanedz. 116/230 maj 2025nr 758/25
• Budowa dwóch wewnętrznych instalacji gazowych w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlanedz. 116/130 maj 2025nr 761/25
• Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlanedz. 7013 lis 2024nr 1626/24

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMMilanówek2,2 km
• WKDGrodzisk Maz. Piaskowa530 m
• SzkołaMontessori Mountain Schools: Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące, Niepubliczna Szkoła Podstawowa460 m
• PrzedszkolePrzedszkole Niepubliczne Sióstr Opatrzności Bożej im. Aniołów Stróżów20 m
• AptekaNova570 m
• Sklep spożywczyabc400 m
• LekarzProgress Clinic390 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.