Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim i powiecie
Pozwolenia na budowę z rejestru GUNB · decyzje do 13 października 2026
Czas na decyzję19 dnimediana od wniosku do pozwolenia · 7179 decyzji
Nowe domy miesiąc po miesiącu
Pozwolenia na budowę domów jednorodzinnych w powiecie grodziskim w ostatnich 2 latach.
- listopad 2024: 61 pozwoleń
- grudzień 2024: 43 pozwolenia
- styczeń 2025: 80 pozwoleń
- luty 2025: 56 pozwoleń
- marzec 2025: 75 pozwoleń
- kwiecień 2025: 68 pozwoleń
- maj 2025: 84 pozwolenia
- czerwiec 2025: 93 pozwolenia
- lipiec 2025: 80 pozwoleń
- sierpień 2025: 86 pozwoleń
- wrzesień 2025: 65 pozwoleń
- październik 2025: 83 pozwolenia
- listopad 2025: 67 pozwoleń
- grudzień 2025: 78 pozwoleń
- styczeń 2026: 72 pozwolenia
- luty 2026: 71 pozwoleń
- marzec 2026: 98 pozwoleń
- kwiecień 2026: 95 pozwoleń
- maj 2026: 78 pozwoleń
- czerwiec 2026: 90 pozwoleń
- lipiec 2026: 92 pozwolenia
- sierpień 2026: 49 pozwoleń
- wrzesień 2026: 61 pozwoleń
- październik 2026: 36 pozwoleń (miesiąc trwa)
Rok po roku
Nowe domy; w nawiasie – wielorodzinne.
- 2021175 (1)
- 2022759 (7)
- 2023640 (9)
- 2024776 (17)
- 2025915 (8)
- 2026 do dziś742 (3)
Pierwszy i ostatni rok są niepełne – trzymamy decyzje z ostatnich 5 lat.
Gdzie powstaje najwięcej domów
Miejscowości – nowe domy, ostatnie 5 lat.
- Grodzisk Mazowiecki302
- Osowiec · gm. Żabia Wola300
- Żelechów · gm. Żabia Wola239
- Milanówek220
- Chylice · gm. Jaktorów113
- Książenice · gm. Grodzisk Mazowiecki107
- Chrzanów Mały · gm. Grodzisk Mazowiecki93
- Musuły · gm. Żabia Wola91
- Henryszew · gm. Jaktorów90
- Szczęsne · gm. Grodzisk Mazowiecki85
Gminy powiatu
Nowe domy i wszystkie decyzje, ostatnie 5 lat.
- Grodzisk Mazowiecki1555wielorodzinne: 38 · usługi i hale: 102 · 3022 pozwolenia łącznie
- Żabia Wola1297usługi i hale: 36 · 2044 pozwolenia łącznie
- Jaktorów699usługi i hale: 8 · 1146 pozwoleń łącznie
- Milanówek220wielorodzinne: 6 · usługi i hale: 4 · 505 pozwoleń łącznie
- Baranów182usługi i hale: 3 · 336 pozwoleń łącznie
- Podkowa Leśna51126 pozwoleń łącznie
Największe nowe budynki
po kubaturze, bez domów jednorodzinnych- Hale3 810 590 m³Budowa zespołu magazynowo-usługowo-produkcyjnego wraz z rezerwami pod przestrzenie biurowo-administracyjne oraz towarzyszącą infrastrukturą, w tym portiernią, pompownią p.poż, zbiornikiem p.poż, zbiornikiem retencyjnym, drogami i parkingamiOddział · 28 kwi 2025RM LOGISTYKA 7 Sp. Z o.o.Karta działki 16/10
- Hale575 347 m³Budowa zespołu magazynowo-usługowego wraz z przestrzeniami socjalno-administracyjnymiKłudno Stare · 4 lip 2022Panattoni Europe Sp. z o.o.Karta działki 59/6
- Hale474 877 m³Budowa dwóch hal magazynowo-produkcyjno-usługowych wraz z zapleczem technicznym i biurowo-socjalnymi oraz niezbędną infrastrukturą techniczną, w tym: wartownia, pompownia pożarowa i zbiornik wody, 4 wiaty na rowery z palarnią, drogi wewnętrzne, parkingi, place manewrowe, 2 zbiorniki retencyjne szczelne odparowujące i 5 bezodpływowych zbiorników na nieczystości ciekłeChlebnia · 31 sty 2025Karta działki 4/4
- Usługi380 662 m³Budowa zespołu magazynowo-usługowo-produkcyjnego wraz z przestrzeniami biurowo-administracyjnymi oraz towarzyszącą infrastrukturą, w tym portiernią, pompownią ppoż, zbiornikiem ppoż, zbiornikiem retencyjnym, drogami i parkingami oraz ośmioma zbiornikami na ściekiOddział · 8 lis 2024RM Logistyka 7 Sp. z o.o.Karta działki 4/24
- Hale377 853 m³Budowa hali produkcyjno -usługowo -magazynowaPrzeszkoda · 5 sty 2022Panattoni Development Europe Sp. z o.o.Karta działki 161
- Hale327 427 m³Budowa hali magazynowo-produkcyjno-usługowej wraz z infrastrukturą i zapleczem socjalno-biurowymNatolin · 25 lut 2022BLM POLAND Sp. z o.o.Karta działki 63/8
Ostatnie decyzje
5689 pozwoleńBez 1490 decyzji z grupy „Inne” – to głównie instalacje gazowe w istniejących domach.
27 sierpnia 2024 · 4 pozwolenia
- Budowa instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymSłubica B · Domy · inne roboty budowlaneInwestor: UKOM Sp. z o.o.dz. 83/19nr 1212/24
- Budowa instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymCegłów · Domy · inne roboty budowlanedz. 234nr 1215/24
- Budowa instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymCzarny Las · Domy · inne roboty budowlanedz. 73/20nr 1213/24
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zbiornikiem na nieczystości ciekłeKopiska · Domy · 1121 m³dz. 86/39nr 1206/24
26 sierpnia 2024 · 8 pozwoleń
- Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymPodkowa Leśna · Domy · inne roboty budowlanedz. 219nr 1200/24
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości ciekłeOsowiec · Domy · 1426 m³dz. 187/33nr 1201/24
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz przydomowej oczyszczalni ściekówStare Budy · Domy · 729 m³dz. 82/14nr 1203/24
- Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymKozery · Domy · inne roboty budowlanedz. 5nr 1199/24
- Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymGrodzisk Mazowiecki · Domy · inne roboty budowlanedz. 26/1nr 1198/24
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoŻelechów · Domy · 432 m³dz. 101nr 1197/24
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoLasek · Domy · 1517 m³dz. 65/1nr 1204/24
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoHenryszew · Domy · 920 m³dz. 81/6nr 1202/24
23 sierpnia 2024 · 1 pozwolenie
- Rozbiórka budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku garażowego oraz budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zbiornikiem na wody opadowe o poj. 10m3 i instalacją gazowąPodkowa Leśna · Domy · 1390 m³dz. 113nr 1196/24
22 sierpnia 2024 · 7 pozwoleń
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoOsowiec · Domy · 1169 m³dz. 146/20nr 1193/24
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku usługowego z jednym lokalem mieszkalnym oraz szamba szczelnegoMusuły · Domy · 222 m³dz. 230nr 1192/24
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoMarynin · Domy · 821 m³dz. 109/21nr 1190/24
- Budowa jedenastu budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz jedenastu szamb szczelnychZapole · Domy · 928 m³Inwestor: YUIN ZAPOLE RESIDENCE Sp. z o.o.dz. 7/46dz. 7/47dz. 7/48dz. 7/49+8nr 1187/24
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i dwóch szamb szczelnychChylice · Domy · 1384 m³dz. 94/13nr 1195/24
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnegoKaleń · Domy · 760 m³dz. 162/6nr 1191/24
- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoOsowiec · Domy · 543 m³dz. 127/11nr 1188/24
Pytania i odpowiedzi
Pozwolenia na budowę
6 pytań
Ile domów buduje się w powiecie grodziskim?
W ostatnich 5 lat starosta wydał w powiecie grodziskim 4004 pozwolenia na budowę nowych domów jednorodzinnych (jedno pozwolenie może obejmować kilka domów, np. bliźniak albo szeregowiec). Do tego 44 pozwolenia na nowe budynki wielorodzinne.
Gdzie w powiecie powstaje najwięcej domów?
W ostatnich 5 lat najwięcej pozwoleń na nowe domy dotyczyło miejscowości: Grodzisk Mazowiecki (302), Osowiec (300), Żelechów (239).
Ile czeka się na pozwolenie na budowę?
Według rejestru w powiecie grodziskim połowa decyzji z ostatnich 5 lat zapadła w ciągu 19 dni od złożenia wniosku (mediana). Ustawowy termin to 65 dni; do tego dochodzi czas na uprawomocnienie decyzji.
Skąd są te dane?
Z Rejestru Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego (dane.gov.pl, licencja CC0). Rejestr prowadzą starostwa i wojewoda; GUNB publikuje go codziennie, a my odświeżamy dane raz na dobę.
Czy pozwolenie oznacza, że budowa już trwa?
Nie. Pozwolenie na budowę jest ważne 3 lata – inwestor może zacząć budowę później albo z niej zrezygnować. Rejestr nie mówi też o budowach na zgłoszenie (np. małych domach do 70 m² czy wielu przyłączach), które idą osobną ścieżką.
Dlaczego przy większości decyzji nie ma inwestora?
Rejestr nie podaje nazwisk osób prywatnych. Pokazujemy inwestora tylko wtedy, gdy jest firmą (spółką z o.o., akcyjną), gminą albo inną instytucją; nazw jednoosobowych firm i spółek cywilnych – zwykle z imieniem i nazwiskiem – nie pokazujemy.
Skąd dane i jak liczymy
- Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (plik województwa mazowieckiego, dane.gov.pl, CC0). Bierzemy wiersze z TERYT powiatu grodziskiego (1405) i decyzje z ostatnich 5 lat.
- Jedno pozwolenie to jeden wniosek z decyzją – rejestr powtarza go dla każdej działki, my łączymy te wiersze.
- Rodzaj obiektu wynika z kategorii z Prawa budowlanego (np. I – domy jednorodzinne, XIII – budynki wielorodzinne, XVII – handel i usługi, XVIII – magazyny i hale). „Nowe” to decyzje o budowie (bez rozbudów, przebudów i rozbiórek).
- Instalacje gazowe w istniejących domach (osobne pozwolenia, ok. co piąta decyzja) są w „Inne”, żeby nie zawyżały liczby budów; lista domyślnie ich nie pokazuje.
- Rok do roku: nowe domy z ostatnich 12 miesięcy wobec 12 miesięcy wcześniej. Czas na decyzję to mediana dni od daty wniosku do daty decyzji w rejestrze (bez wpisów z błędnymi datami). Miejscowość to obręb ewidencyjny pierwszej działki (w mieście – miejscowość z rejestru).
- „Największe nowe budynki” – decyzje o budowie (bez domów jednorodzinnych, dróg i sieci) uszeregowane po kubaturze podanej we wniosku.
- Nie pokazujemy osób prywatnych ani projektantów. Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze – ich tu nie ma.
Dane: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń, Główny Urząd Nadzoru Budowlanego. Opracowanie: mGrodzisk.