mGrodzisk

Działka 322/3

Żelechów · gmina Żabia Wola

Powierzchnia
1076 m²
Plan miejscowy
nie wiadomo
Obręb
Żelechów
Identyfikator
140506_2.0040.322/3
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 322/350 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 322/350 mN

Plan miejscowy

Usługa planów GUGiK nie odpowiedziała. Spróbuj odświeżyć stronę za chwilę albo sprawdź działkę w Geoportalu.

Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego ani projektu dla tego miejsca. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu200–270 tys. zł
187 zł/m²mediana 235 tys. zł253 zł/m²

Z 38 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1076 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane156 zł/m²mediana z 16 transakcji
Domy1,14 mln złmediana z 8 transakcji
Mieszkania7224 zł/m²mediana z 10 transakcji

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 2007 m²150 m · zabudowa jednorodzinna · maj 2025300 tys. zł149 zł/m²
  • 1179 m²150 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2025265 tys. zł225 zł/m²
  • 2106 m²180 m · zabudowa jednorodzinna · maj 2025300 tys. zł142 zł/m²
  • 1545 m²320 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024235 tys. zł152 zł/m²
  • 1500 m²450 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024290 tys. zł193 zł/m²
  • 1916 m²500 m · zabudowa jednorodzinna · lis 2025305 tys. zł159 zł/m²
Ceny nieruchomości w gminie Żabia Wola →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

  • Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz czterech szamb szczelnychŻelechów · Domy · 1815 m³Inwestor: MADS HOLDING Sp. Z o.o.nr 1042/26

Budowy w tym samym obrębie (Żelechów) – ostatnie 2 lata

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch szamb szczelnychŻelechów · Domy · 1195 m³dz. 839/2nr 1507/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zbiornikiem bezodpływowym na nieczystości ciekłeŻelechów · Domy · 574 m³dz. 40/44nr 1490/26
  • Budowa budynku usługowegoŻelechów · Usługi · 1845 m³dz. 552/19nr 1448/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoŻelechów · Domy · 637 m³dz. 362/14nr 1426/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, szamba szczelnegoŻelechów · Domy · 939 m³dz. 645/27nr 1422/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoŻelechów · Domy · 300 m³dz. 259/15nr 1341/26

…i 125 kolejnych.

Co się buduje w gminie Żabia Wola →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie gminy (Urząd Gminy Żabia Wola). To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.