mGrodzisk

Działka 167

Żelechów · gmina Żabia Wola

Powierzchnia
945 m²
Plan miejscowy
nie wiadomo
Obręb
Żelechów
Identyfikator
140506_2.0040.167
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 16750 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 16750 mN

Plan miejscowy

Usługa planów GUGiK nie odpowiedziała. Spróbuj odświeżyć stronę za chwilę albo sprawdź działkę w Geoportalu.

Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

Usługa Geoportalu z danymi planów ogólnych nie odpowiedziała – spróbuj za chwilę. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu180–235 tys. zł
189 zł/m²mediana 210 tys. zł251 zł/m²

Z 20 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 945 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane240 zł/m²mediana z 5 transakcji
Domy1,3 mln złmediana z 4 transakcji

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 1001 m²200 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024325 tys. zł325 zł/m²
  • 1113 m²580 m · zabudowa jednorodzinna · lut 2025245 tys. zł220 zł/m²
  • 1336 m²730 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2026321 tys. zł240 zł/m²
  • 1533 m²750 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2026370 tys. zł241 zł/m²
  • 1315 m²960 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2026285 tys. zł217 zł/m²
Ceny nieruchomości w gminie Żabia Wola →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: 2 pozwolenia z ostatnich 5 lat.

  • Budowa wewnetrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymŻelechów · Inne · inne roboty budowlanenr 1317/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoŻelechów · Domy · 1293 m³nr 444/25

Budowy w tym samym obrębie (Żelechów) – ostatnie 2 lata

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch szamb szczelnychŻelechów · Domy · 1195 m³dz. 839/2nr 1507/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zbiornikiem bezodpływowym na nieczystości ciekłeŻelechów · Domy · 574 m³dz. 40/44nr 1490/26
  • Budowa budynku usługowegoŻelechów · Usługi · 1845 m³dz. 552/19nr 1448/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoŻelechów · Domy · 637 m³dz. 362/14nr 1426/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, szamba szczelnegoŻelechów · Domy · 939 m³dz. 645/27nr 1422/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoŻelechów · Domy · 300 m³dz. 259/15nr 1341/26

…i 125 kolejnych.

Co się buduje w gminie Żabia Wola →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie gminy (Urząd Gminy Żabia Wola). To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.