mGrodzisk

Działka 312/32

Żabia Wola · gmina Żabia Wola

Powierzchnia
952 m²
Plan miejscowy
nie wiadomo
Obręb
Żabia Wola
Identyfikator
140506_2.0039.312/32
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 312/3250 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 312/3250 mN

Plan miejscowy

Usługa planów GUGiK nie odpowiedziała. Spróbuj odświeżyć stronę za chwilę albo sprawdź działkę w Geoportalu.

Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego ani projektu dla tego miejsca. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu150–235 tys. zł
160 zł/m²mediana 180 tys. zł246 zł/m²

Z 21 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 952 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane192 zł/m²mediana z 8 transakcji
Domy1,02 mln złmediana z 8 transakcji
Mieszkania6382 zł/m²mediana z 7 transakcji

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 1286 m²60 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024100 tys. zł78 zł/m²
  • 2500 m²140 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2026470 tys. zł188 zł/m²
  • 1171 m²390 m · zabudowa jednorodzinna · lut 2025240 tys. zł205 zł/m²
  • 1048 m²470 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024225 tys. zł215 zł/m²
  • 1000 m²500 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2024195 tys. zł195 zł/m²
  • 1071 m²510 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025200 tys. zł187 zł/m²
Ceny nieruchomości w gminie Żabia Wola →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

  • Budowa wewnetrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymŻabia Wola · Inne · inne roboty budowlanedz. 312/30dz. 312/31nr 182/26

Budowy w tym samym obrębie (Żabia Wola) – ostatnie 2 lata

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoŻabia Wola · Domy · 561 m³dz. 479/2nr 1226/26
  • Rozbudowa i nadbudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnegoŻabia Wola · Domy · rozbudowa · 830 m³dz. 456/8nr 889/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz zbiornika szczelnego na nieczystości płynneŻabia Wola · Domy · 679 m³dz. 513/13nr 805/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoŻabia Wola · Domy · 1500 m³dz. 474nr 539/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoŻabia Wola · Domy · 688 m³dz. 513/20nr 455/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoŻabia Wola · Domy · 608 m³dz. 482nr 383/26

…i 25 kolejnych.

Co się buduje w gminie Żabia Wola →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie gminy (Urząd Gminy Żabia Wola). To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.