Działka 63/1

Plan miejscowy

Usługa planów GUGiK nie odpowiedziała. Spróbuj odświeżyć stronę za chwilę albo sprawdź działkę w Geoportalu.

Plan ogólny gminy

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego ani projektu dla tego miejsca. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 5000 m²1,4 km · zabudowa usługowa · kwi 2025500 tys. zł100 zł/m²
• 1289 m²1,4 km · zabudowa jednorodzinna · kwi 2025230 tys. zł178 zł/m²
• 1279 m²1,5 km · zabudowa jednorodzinna · paź 2025250 tys. zł195 zł/m²
• 956 m²1,5 km · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024190 tys. zł199 zł/m²
• 1500 m²1,5 km · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa, droga publiczna, droga wewnętrzna · gru 2025310 tys. zł207 zł/m²
• 2300 m²1,6 km · zabudowa jednorodzinna · kwi 2025360 tys. zł157 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczegoZaręby · Domy · 840 m³dz. 63/3dz. 63/228 sty 2026nr 115/26

Budowy w tym samym obrębie (Zaręby) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz bezodpływowego zbiornika na nieczystości płynneZaręby · Domy · 753 m³dz. 276/176 lip 2026nr 1025/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnego w siedlisku rolnymZaręby · Domy · 999 m³dz. 4036 lip 2026nr 1020/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoZaręby · Domy · 904 m³dz. 306/301 lip 2026nr 991/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze szczelnym zbiornikiem na nieczystości ciekłeZaręby · Domy · 523 m³dz. 269/3dz. 270/315 maj 2026nr 732/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości ciekłeZaręby · Domy · 428 m³dz. 233/1228 kwi 2026nr 607/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoZaręby · Domy · 798 m³dz. 270/4dz. 269/428 kwi 2026nr 620/26

…i 14 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki14,1 km
• WKDGrodzisk Maz. Okrężna12,0 km
• SzkołaSzkoła Podstawowowa im. Stefanii Dziewulskiej w Ojrzanowie1,4 km
• PrzedszkoleŻłobek Gminny w Żabiej Woli4,3 km
• AptekaPunkt Apteczny Pod Kopułą4,2 km
• Sklep spożywczyŻabka2,0 km
• LekarzOśrodek Zdrowia w Żabiej Woli4,2 km

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie gminy (Urząd Gminy Żabia Wola). To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.