mGrodzisk

Działka 223/25

Zaręby · gmina Żabia Wola

Powierzchnia
1232 m²
Plan miejscowy
nie wiadomo
Obręb
Zaręby
Identyfikator
140506_2.0038.223/25
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 223/2550 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 223/2550 mN

Plan miejscowy

Usługa planów GUGiK nie odpowiedziała. Spróbuj odświeżyć stronę za chwilę albo sprawdź działkę w Geoportalu.

Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego ani projektu dla tego miejsca. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu205–265 tys. zł
165 zł/m²mediana 220 tys. zł213 zł/m²

Z 11 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1232 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane177 zł/m²mediana z 12 transakcji
Domy725 tys. złmediana z 8 transakcji

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 1289 m²520 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 2025230 tys. zł178 zł/m²
  • 956 m²600 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024190 tys. zł199 zł/m²
  • 1152 m²880 m · zabudowa jednorodzinna, droga publiczna · mar 2025200 tys. zł174 zł/m²
  • 1279 m²1,2 km · zabudowa jednorodzinna · paź 2025250 tys. zł195 zł/m²
  • 1001 m²1,4 km · zabudowa jednorodzinna · cze 2024228 tys. zł228 zł/m²
  • 2300 m²1,5 km · zabudowa jednorodzinna · kwi 2025360 tys. zł157 zł/m²
Ceny nieruchomości w gminie Żabia Wola →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoZaręby · Domy · 374 m³nr 187/26

Budowy w tym samym obrębie (Zaręby) – ostatnie 2 lata

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz bezodpływowego zbiornika na nieczystości płynneZaręby · Domy · 753 m³dz. 276/17nr 1025/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnego w siedlisku rolnymZaręby · Domy · 999 m³dz. 403nr 1020/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoZaręby · Domy · 904 m³dz. 306/30nr 991/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze szczelnym zbiornikiem na nieczystości ciekłeZaręby · Domy · 523 m³dz. 269/3dz. 270/3nr 732/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości ciekłeZaręby · Domy · 428 m³dz. 233/12nr 607/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoZaręby · Domy · 798 m³dz. 270/4dz. 269/4nr 620/26

…i 14 kolejnych.

Co się buduje w gminie Żabia Wola →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie gminy (Urząd Gminy Żabia Wola). To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.