mGrodzisk

Działka 155/2

Zalesie · gmina Żabia Wola

Powierzchnia
3646 m²
Plan miejscowy
nie wiadomo
Obręb
Zalesie
Identyfikator
140506_2.0037.155/2
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 155/2200 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 155/2200 mN

Plan miejscowy

Usługa planów GUGiK nie odpowiedziała. Spróbuj odświeżyć stronę za chwilę albo sprawdź działkę w Geoportalu.

Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego ani projektu dla tego miejsca. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu420–760 tys. zł
115 zł/m²mediana 540 tys. zł208 zł/m²

Z 5 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 3646 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane229 zł/m²mediana z 16 transakcji
Domy1,2 mln złmediana z 25 transakcji

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 1080 m²110 m · zabudowa jednorodzinna · gru 2025260 tys. zł241 zł/m²
  • 1080 m²110 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024210 tys. zł194 zł/m²
  • 1775 m²170 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2025200 tys. zł113 zł/m²
  • 1105 m²210 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025240 tys. zł217 zł/m²
  • 1391 m²230 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sty 2025252 tys. zł181 zł/m²
  • 1110 m²290 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2025280 tys. zł252 zł/m²
Ceny nieruchomości w gminie Żabia Wola →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: 2 pozwolenia z ostatnich 5 lat.

  • Budowa sieci wodociągowejZalesie · Drogi i sieci · inne roboty budowlanenr 686/26
  • Budowa sieci wodociągowejZalesie · Drogi i sieci · inne roboty budowlanedz. 98/2dz. 98/1dz. 28dz. 155/1nr 476/26

Budowy w tym samym obrębie (Zalesie) – ostatnie 2 lata

  • Budowa wewnętrznej instalacjigazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymZalesie · Domy · inne roboty budowlaneInwestor: Zalewski Development Sp. z o.o.dz. 103/20nr 1386/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoZalesie · Domy · 1180 m³dz. 112/6nr 593/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch szamb szczelnychZalesie · Domy · 1194 m³Inwestor: ERT DEVELOPMENT sp. Z o.o.dz. 86/4nr 540/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoZalesie · Domy · 485 m³dz. 51/12nr 348/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zbiornikiem na nieczystości ciekłeZalesie · Domy · 398 m³dz. 163/4dz. 164/14nr 215/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnnego oraz szamba szczelnegoZalesie · Domy · 709 m³dz. 79/2nr 170/26

…i 14 kolejnych.

Co się buduje w gminie Żabia Wola →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie gminy (Urząd Gminy Żabia Wola). To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.