mGrodzisk

Działka 28/16

Wycinki Osowskie · gmina Żabia Wola

Powierzchnia
999 m²
Plan miejscowy
nie wiadomo
Obręb
Wycinki Osowskie
Identyfikator
140506_2.0036.28/16
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 28/1650 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 28/1650 mN

Plan miejscowy

Usługa planów GUGiK nie odpowiedziała. Spróbuj odświeżyć stronę za chwilę albo sprawdź działkę w Geoportalu.

Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego ani projektu dla tego miejsca. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu185–260 tys. zł
185 zł/m²mediana 235 tys. zł261 zł/m²

Z 31 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 999 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane208 zł/m²mediana z 16 transakcji
Domy980 tys. złmediana z 13 transakcji
Mieszkania7090 zł/m²mediana z 12 transakcji

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 1000 m²240 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2025100 tys. zł100 zł/m²
  • 1080 m²370 m · zabudowa jednorodzinna · gru 2025260 tys. zł241 zł/m²
  • 1080 m²370 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024210 tys. zł194 zł/m²
  • 1110 m²370 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2025280 tys. zł252 zł/m²
  • 1000 m²380 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2025238 tys. zł238 zł/m²
  • 5400 m²560 m · zabudowa jednorodzinna, las, droga publiczna · paź 2025620 tys. zł115 zł/m²
Ceny nieruchomości w gminie Żabia Wola →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoWycinki Osowskie · Domy · 648 m³nr 369/26

Budowy w tym samym obrębie (Wycinki Osowskie) – ostatnie 2 lata

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoWycinki Osowskie · Domy · 899 m³dz. 108/7nr 1399/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szczelnego bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłeWycinki Osowskie · Domy · 704 m³dz. 64/26nr 1327/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoWycinki Osowskie · Domy · 564 m³dz. 28/11nr 1256/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoWycinki Osowskie · Domy · 648 m³dz. 28/14nr 1080/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze szczelnym zbiornikiem na nieczystości ciekłeWycinki Osowskie · Domy · 1015 m³dz. 26/6nr 992/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i zbiornika bezodpływowego na nieczystości płynneWycinki Osowskie · Domy · 988 m³dz. 63/14nr 689/26

…i 24 kolejnych.

Co się buduje w gminie Żabia Wola →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie gminy (Urząd Gminy Żabia Wola). To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.