mGrodzisk

Działka 174

Oddział · gmina Żabia Wola

Powierzchnia
999 m²
Plan miejscowy
nie wiadomo
Obręb
Oddział
Identyfikator
140506_2.0017.174
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 17450 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 17450 mN

Plan miejscowy

Usługa planów GUGiK nie odpowiedziała. Spróbuj odświeżyć stronę za chwilę albo sprawdź działkę w Geoportalu.

Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego ani projektu dla tego miejsca. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu115–165 tys. zł
117 zł/m²mediana 135 tys. zł163 zł/m²

Z 11 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 999 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane210 zł/m²mediana z 15 transakcji

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 2395 m²480 m · zabudowa jednorodzinna, teren rolniczy · lip 2025216 tys. zł90 zł/m²
  • 1500 m²490 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2024185 tys. zł123 zł/m²
  • 1,21 ha530 m · zabudowa usługowa, produkcja i magazyny · maj 20253,72 mln zł308 zł/m²
  • 3265 m²550 m · zabudowa usługowa, produkcja i magazyny · maj 20251,14 mln zł350 zł/m²
  • 1,83 ha570 m · zabudowa usługowa, produkcja i magazyny · maj 20257,4 mln zł404 zł/m²
  • 9557 m²610 m · zabudowa usługowa, produkcja i magazyny · maj 20252,83 mln zł296 zł/m²
Ceny nieruchomości w gminie Żabia Wola →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoOddział · Domy · 764 m³nr 1772/25

Budowy w tym samym obrębie (Oddział) – ostatnie 2 lata

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch szamb szczelnychOddział · Domy · 786 m³dz. 80/5nr 823/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch szamb szczelnych w siedlisku rolnymOddział · Domy · 1650 m³dz. 10/10nr 638/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnegoOddział · Domy · 605 m³dz. 47/3nr 477/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoOddział · Domy · 810 m³dz. 11/2nr 1926/25
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnegoOddział · Domy · 729 m³dz. 124/4nr 1515/25
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie zagrodowejOddział · Domy · 1067 m³dz. 42/1nr 1249/25

…i 5 kolejnych.

Co się buduje w gminie Żabia Wola →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie gminy (Urząd Gminy Żabia Wola). To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.