Działka 25/8

Plan miejscowy

Usługa planów GUGiK nie odpowiedziała. Spróbuj odświeżyć stronę za chwilę albo sprawdź działkę w Geoportalu.

Plan ogólny gminy

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego ani projektu dla tego miejsca. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweW zasięgu wody 0,2% (rzadkiej, katastrofalnej powodzi): 41% działki – zaznaczone na niebiesko na zdjęciu. Poza obszarem szczególnego zagrożenia.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 1056 m²230 m · zabudowa jednorodzinna · maj 2025250 tys. zł237 zł/m²
• 1055 m²250 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2025250 tys. zł237 zł/m²
• 3324 m²850 m · zabudowa jednorodzinna, teren rolniczy · gru 2025200 tys. zł60 zł/m²
• 1477 m²860 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2024280 tys. zł190 zł/m²
• 1500 m²960 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2025360 tys. zł240 zł/m²
• 1500 m²970 m · zabudowa jednorodzinna · lis 2025345 tys. zł230 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymMusuły · Inne · inne roboty budowlane11 lut 2026nr 204/26

Budowy w tym samym obrębie (Musuły) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz zbiornika na nieczystości ciekłeMusuły · Domy · 554 m³dz. 34/117 wrz 2026nr 1352/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z wewnętrzną instalacją gazową w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnym oraz zbiornika na nieczystości płynneMusuły · Domy · 841 m³dz. 98/31 wrz 2026nr 1310/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoMusuły · Domy · 1004 m³dz. 166/417 sie 2026nr 1251/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i dwóch szamb szczelnychMusuły · Domy · 1834 m³Inwestor: ODS-BUD Sp. Z o.o.dz. 12/213 lip 2026nr 1011/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoMusuły · Domy · 961 m³dz. 12/1829 kwi 2026nr 643/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zbiornikiem na nieczystości ciekłeMusuły · Domy · 974 m³Inwestor: Soliński Nieruchomości Sp. Z o.o.dz. 112/1710 kwi 2026nr 511/26

…i 38 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki6,8 km
• WKDGrodzisk Maz. Okrężna5,2 km
• SzkołaSzkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu2,7 km
• PrzedszkoleNiepubliczne Przedszkole Montessori „Wielki Mały Świat”2,9 km
• AptekaApteka (Żabia Wola)2,8 km
• Sklep spożywczySupersam1,2 km
• LekarzOśrodek Zdrowia w Żabiej Woli3,2 km

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie gminy (Urząd Gminy Żabia Wola). To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.