mGrodzisk

Działka 24

Musuły · gmina Żabia Wola

Powierzchnia
1400 m²
Plan miejscowy
nie wiadomo
Obręb
Musuły
Identyfikator
140506_2.0015.24
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 2450 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 2450 mN

Plan miejscowy

Usługa planów GUGiK nie odpowiedziała. Spróbuj odświeżyć stronę za chwilę albo sprawdź działkę w Geoportalu.

Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego ani projektu dla tego miejsca. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweW zasięgu wody 0,2% (rzadkiej, katastrofalnej powodzi): ok. 1% działki – zaznaczone na niebiesko na zdjęciu. Poza obszarem szczególnego zagrożenia.
  • Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu290–380 tys. zł
209 zł/m²mediana 335 tys. zł270 zł/m²

Z 26 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1400 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane230 zł/m²mediana z 7 transakcji
Domy889 tys. złmediana z 20 transakcji

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 1056 m²350 m · zabudowa jednorodzinna · maj 2025250 tys. zł237 zł/m²
  • 1055 m²370 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2025250 tys. zł237 zł/m²
  • 1477 m²820 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2024280 tys. zł190 zł/m²
  • 1500 m²840 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2025360 tys. zł240 zł/m²
  • 1500 m²860 m · zabudowa jednorodzinna · lis 2025345 tys. zł230 zł/m²
  • 1500 m²880 m · zabudowa jednorodzinna · gru 2024345 tys. zł230 zł/m²
Ceny nieruchomości w gminie Żabia Wola →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

  • Budowa instalacji zbionikowej z naziemnym zbiornikiem na gaz płynny V=4850 oraz wewnętrzną instalacją gazową w budynku mieszkalnym jednorodzinnymMusuły · Inne · inne roboty budowlanenr 460/25

Budowy w tym samym obrębie (Musuły) – ostatnie 2 lata

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz zbiornika na nieczystości ciekłeMusuły · Domy · 554 m³dz. 34/11nr 1352/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z wewnętrzną instalacją gazową w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnym oraz zbiornika na nieczystości płynneMusuły · Domy · 841 m³dz. 98/3nr 1310/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoMusuły · Domy · 1004 m³dz. 166/4nr 1251/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i dwóch szamb szczelnychMusuły · Domy · 1834 m³Inwestor: ODS-BUD Sp. Z o.o.dz. 12/21nr 1011/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoMusuły · Domy · 961 m³dz. 12/18nr 643/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zbiornikiem na nieczystości ciekłeMusuły · Domy · 974 m³Inwestor: Soliński Nieruchomości Sp. Z o.o.dz. 112/17nr 511/26

…i 38 kolejnych.

Co się buduje w gminie Żabia Wola →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie gminy (Urząd Gminy Żabia Wola). To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.