mGrodzisk

Działka 52/1

Lisówek · gmina Żabia Wola

Powierzchnia
4513 m²
Plan miejscowy
nie wiadomo
Obręb
Lisówek
Identyfikator
140506_2.0014.52/1
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 52/1100 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 52/1100 mN

Plan miejscowy

Usługa planów GUGiK nie odpowiedziała. Spróbuj odświeżyć stronę za chwilę albo sprawdź działkę w Geoportalu.

Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego ani projektu dla tego miejsca. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweW obszarze szczególnego zagrożenia powodzią (woda 1% lub 10%) leży 50% działki. W tym obszarze Prawo wodne co do zasady zakazuje nowej zabudowy – o odstępstwa pyta się Wody Polskie.
  • Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu465–690 tys. zł
103 zł/m²mediana 645 tys. zł153 zł/m²

Z 7 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 3 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 4513 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane160 zł/m²mediana z 12 transakcji
Domy920 tys. złmediana z 7 transakcji

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 4127 m²800 m · zabudowa jednorodzinna, teren rolniczy · gru 2024435 tys. zł105 zł/m²
  • 5000 m²920 m · zabudowa usługowa · kwi 2025500 tys. zł100 zł/m²
  • 1080 m²980 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sty 2025180 tys. zł167 zł/m²
  • 1500 m²1,0 km · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025240 tys. zł160 zł/m²
  • 1500 m²1,1 km · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sty 2026240 tys. zł160 zł/m²
  • 1500 m²1,1 km · zabudowa jednorodzinna · paź 2025240 tys. zł160 zł/m²
Ceny nieruchomości w gminie Żabia Wola →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku gospodarczego oraz szamba szczelnegoLisówek · Domy · 566 m³dz. 102/38dz. 535/1nr 84/26

Budowy w tym samym obrębie (Lisówek) – ostatnie 2 lata

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoLisówek · Domy · 545 m³dz. 81/5nr 1767/25
Co się buduje w gminie Żabia Wola →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie gminy (Urząd Gminy Żabia Wola). To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.