Działka 35/1

Plan miejscowy

Usługa planów GUGiK nie odpowiedziała. Spróbuj odświeżyć stronę za chwilę albo sprawdź działkę w Geoportalu.

Plan ogólny gminy

Usługa Geoportalu z danymi planów ogólnych nie odpowiedziała – spróbuj za chwilę. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 1000 m²470 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2024195 tys. zł195 zł/m²
• 1071 m²500 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025200 tys. zł187 zł/m²
• 1286 m²670 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024100 tys. zł78 zł/m²
• 2500 m²760 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2026470 tys. zł188 zł/m²
• 1048 m²870 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024225 tys. zł215 zł/m²
• 1500 m²880 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa · sty 2026240 tys. zł160 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Rozbudowa budynku inwentarskiego z częścią agroturystycznąKaleń Towarzystwo · Inne · rozbudowa · 3737 m³12 lis 2025nr 1697/25

Budowy w tym samym obrębie (Kaleń Towarzystwo) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z szambem szczelnym w zabudowie siedliskowej tworzący gospodarstwo rolneKaleń Towarzystwo · Domy · 1517 m³dz. 51/247 paź 2026nr 1510/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i zbiornika na nieczystości ciekłeKaleń Towarzystwo · Domy · 589 m³dz. 10/818 cze 2026nr 911/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnego w siedlisku rolnymKaleń Towarzystwo · Domy · 1067 m³dz. 76/1427 kwi 2026nr 600/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wewnętrzną instalacją gazową w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymKaleń Towarzystwo · Domy · 1237 m³dz. 147/923 kwi 2026nr 590/26
• Budowa instalacji zbiornikowej na gaz płynny z pojedynczym zbiornikiem podziemnym o pojemności 2,7 m3 wraz z wewnętrzną instalacją gazową w budynku mieszkalnym jednorodzinnymKaleń Towarzystwo · Domy · inne roboty budowlanedz. 53/104 lut 2026nr 152/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z budową szczelnego bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłeKaleń Towarzystwo · Domy · 918 m³dz. 14/728 sie 2025nr 1276/25

…i 6 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki11,4 km
• WKDGrodzisk Maz. Okrężna9,5 km
• SzkołaSzkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu2,4 km
• PrzedszkoleŻłobek Gminny w Żabiej Woli1,6 km
• AptekaApteka (Żabia Wola)2,0 km
• Sklep spożywczyTopaz1,5 km
• LekarzOśrodek Zdrowia w Żabiej Woli1,5 km

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie gminy (Urząd Gminy Żabia Wola). To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.