mGrodzisk

Działka 30/16

Jastrzębnik · gmina Żabia Wola

Powierzchnia
2898 m²
Plan miejscowy
nie wiadomo
Obręb
Jastrzębnik
Identyfikator
140506_2.0010.30/16
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 30/1650 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 30/1650 mN

Plan miejscowy

Usługa planów GUGiK nie odpowiedziała. Spróbuj odświeżyć stronę za chwilę albo sprawdź działkę w Geoportalu.

Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego ani projektu dla tego miejsca. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu405–575 tys. zł
139 zł/m²mediana 435 tys. zł198 zł/m²

Z 19 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 2898 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane147 zł/m²mediana z 13 transakcji
Domy960 tys. złmediana z 4 transakcji
Mieszkania7687 zł/m²mediana z 3 transakcji

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 3000 m²320 m · zabudowa jednorodzinna, droga publiczna · gru 2025430 tys. zł143 zł/m²
  • 2106 m²410 m · zabudowa jednorodzinna · maj 2025300 tys. zł142 zł/m²
  • 2007 m²450 m · zabudowa jednorodzinna · maj 2025300 tys. zł149 zł/m²
  • 1545 m²510 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024235 tys. zł152 zł/m²
  • 1729 m²540 m · zabudowa jednorodzinna · gru 2024170 tys. zł98 zł/m²
  • 1699 m²590 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2025250 tys. zł147 zł/m²
Ceny nieruchomości w gminie Żabia Wola →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

  • Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymJastrzębnik · Inne · inne roboty budowlanenr 1214/25

Budowy w tym samym obrębie (Jastrzębnik) – ostatnie 2 lata

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch szamb szczelnychJastrzębnik · Domy · 1902 m³dz. 26/20nr 1450/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch szamb szczelnychJastrzębnik · Domy · 1902 m³dz. 29/19nr 1451/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z przydomową oczyszczalnią ściekówJastrzębnik · Domy · 1355 m³dz. 29/22nr 748/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoJastrzębnik · Domy · 866 m³dz. 21/5nr 569/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoJastrzębnik · Domy · 756 m³dz. 29/2nr 1123/25
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoJastrzębnik · Domy · 1106 m³dz. 31/27nr 806/25

…i 8 kolejnych.

Co się buduje w gminie Żabia Wola →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie gminy (Urząd Gminy Żabia Wola). To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.