mGrodzisk

Działka 262

Huta Żabiowolska · gmina Żabia Wola

Powierzchnia
1309 m²
Plan miejscowy
nie wiadomo
Obręb
Huta Żabiowolska
Identyfikator
140506_2.0009.262
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 262100 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 262100 mN

Plan miejscowy

Usługa planów GUGiK nie odpowiedziała. Spróbuj odświeżyć stronę za chwilę albo sprawdź działkę w Geoportalu.

Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego ani projektu dla tego miejsca. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu195–290 tys. zł
150 zł/m²mediana 225 tys. zł221 zł/m²

Z 24 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1309 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane192 zł/m²mediana z 10 transakcji
Domy1,02 mln złmediana z 8 transakcji
Mieszkania6382 zł/m²mediana z 7 transakcji

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 2500 m²30 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2026470 tys. zł188 zł/m²
  • 1286 m²80 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2024100 tys. zł78 zł/m²
  • 1171 m²270 m · zabudowa jednorodzinna · lut 2025240 tys. zł205 zł/m²
  • 1048 m²470 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024225 tys. zł215 zł/m²
  • 1000 m²580 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024250 tys. zł250 zł/m²
  • 1000 m²600 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2024195 tys. zł195 zł/m²
Ceny nieruchomości w gminie Żabia Wola →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: 2 pozwolenia z ostatnich 5 lat.

  • Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymHuta Żabiowolska · Domy · inne roboty budowlanedz. 261dz. 263nr 520/25
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoHuta Żabiowolska · Domy · 1501 m³dz. 263dz. 261nr 196/25

Budowy w tym samym obrębie (Huta Żabiowolska) – ostatnie 2 lata

  • Budowa budynku świetlicy wiejskiejHuta Żabiowolska · Usługi · 216 m³Inwestor: Gmina Żabia Woladz. 214nr 989/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch szamb szczelnychHuta Żabiowolska · Domy · 1194 m³Inwestor: ERT LIPOWA SP. Z o.o.dz. 365/3nr 1670/25
  • Rozbudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoHuta Żabiowolska · Domy · rozbudowa · 654 m³dz. 14/5nr 1645/25
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch szamb szczelnychHuta Żabiowolska · Domy · 999 m³dz. 94/6dz. 95/6nr 1068/25
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z szambem szczelnym w zabudowie siedliskowejHuta Żabiowolska · Domy · 849 m³dz. 126dz. 166nr 897/25
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i dwóch szamb szczelnychHuta Żabiowolska · Domy · 645 m³dz. 110/2nr 542/25

…i 5 kolejnych.

Co się buduje w gminie Żabia Wola →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie gminy (Urząd Gminy Żabia Wola). To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.