Działka 13/21

Plan miejscowy

Usługa planów GUGiK nie odpowiedziała. Spróbuj odświeżyć stronę za chwilę albo sprawdź działkę w Geoportalu.

Plan ogólny gminy

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego ani projektu dla tego miejsca. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 1,15 ha270 m · zabudowa usługowa, las · sty 2025760 tys. zł66 zł/m²
• 1100 m²460 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025300 tys. zł273 zł/m²
• 1200 m²660 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2025250 tys. zł208 zł/m²
• 1000 m²660 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2025238 tys. zł238 zł/m²
• 1056 m²690 m · zabudowa jednorodzinna · lis 2025220 tys. zł208 zł/m²
• 900 m²770 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2025275 tys. zł306 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: 2 pozwolenia z ostatnich 5 lat.

• Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymHuta Żabiowolska · Inne · inne roboty budowlanedz. 13/2029 sie 2025nr 1286/25
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z szambem szczelnymHuta Żabiowolska · Domy · 1463 m³4 lut 2022nr 141/22

Budowy w tym samym obrębie (Huta Żabiowolska) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku świetlicy wiejskiejHuta Żabiowolska · Usługi · 216 m³Inwestor: Gmina Żabia Woladz. 2141 lip 2026nr 989/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch szamb szczelnychHuta Żabiowolska · Domy · 1194 m³Inwestor: ERT LIPOWA SP. Z o.o.dz. 365/36 lis 2025nr 1670/25
• Rozbudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoHuta Żabiowolska · Domy · rozbudowa · 654 m³dz. 14/531 paź 2025nr 1645/25
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch szamb szczelnychHuta Żabiowolska · Domy · 999 m³dz. 94/6dz. 95/623 lip 2025nr 1068/25
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z szambem szczelnym w zabudowie siedliskowejHuta Żabiowolska · Domy · 849 m³dz. 126dz. 16624 cze 2025nr 897/25
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i dwóch szamb szczelnychHuta Żabiowolska · Domy · 645 m³dz. 110/224 kwi 2025nr 542/25

…i 7 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki9,2 km
• WKDGrodzisk Maz. Okrężna7,6 km
• SzkołaSzkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu410 m
• PrzedszkoleŻłobek Gminny w Żabiej Woli1,2 km
• AptekaApteka (Żabia Wola)1,6 km
• Sklep spożywczyLEVI Market210 m
• LekarzOśrodek Zdrowia w Żabiej Woli1,5 km

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie gminy (Urząd Gminy Żabia Wola). To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.