mGrodzisk

Działka 438/13

Bieganów · gmina Jaktorów

Powierzchnia
993 m²
Plan miejscowy
nie wiadomo
Obręb
Bieganów
Identyfikator
140505_2.0001.438/13
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 438/13100 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 438/13100 mN

Plan miejscowy

Usługa planów GUGiK nie odpowiedziała. Spróbuj odświeżyć stronę za chwilę albo sprawdź działkę w Geoportalu.

Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego ani projektu dla tego miejsca. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Bolimowsko-Radziejowicki z doliną Środkowej Rawki (woj. mazowieckie)”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu100–190 tys. zł
99 zł/m²mediana 110 tys. zł190 zł/m²

Z 26 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 993 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane106 zł/m²mediana z 16 transakcji
Mieszkania6717 zł/m²mediana z 6 transakcji

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 1600 m²230 m · zabudowa jednorodzinna, las · sie 2025100 tys. zł63 zł/m²
  • 1350 m²400 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 2025145 tys. zł107 zł/m²
  • 1350 m²420 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 2025144 tys. zł107 zł/m²
  • 1375 m²450 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 2025145 tys. zł105 zł/m²
  • 901 m²510 m · zabudowa jednorodzinna, droga publiczna · gru 2025110 tys. zł122 zł/m²
  • 2900 m²570 m · zabudowa jednorodzinna · sty 202560 tys. zł21 zł/m²
Ceny nieruchomości w gminie Jaktorów →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szczelnego bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłeBieganów · Domy · 664 m³dz. 438/15nr 27/26

Budowy w tym samym obrębie (Bieganów) – ostatnie 2 lata

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoBieganów · Domy · 690 m³dz. 536/19nr 1515/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoBieganów · Domy · 690 m³dz. 536/18nr 1513/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoBieganów · Domy · 623 m³dz. 536/22nr 1370/26
  • Budowa ośmiu budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz szesnastu szamb szczelnychBieganów · Domy · 733 m³Inwestor: OSIEDLE CHMIELNA Sp. Z o.o.dz. 224nr 1344/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnego w gospodarstwie rolnymBieganów · Domy · 758 m³dz. 194dz. 196nr 1316/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jenorodzinnego oraz szamba szczelnegoBieganów · Domy · 1221 m³dz. 153/2nr 1101/26

…i 32 kolejnych.

Co się buduje w gminie Jaktorów →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie gminy (Urząd Gminy Jaktorów). To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.