mGrodzisk

Działka 16/12

Zapole · gmina Grodzisk Mazowiecki

Powierzchnia
4698 m²
Plan miejscowy
obowiązuje
Obręb
Zapole
Identyfikator
140504_5.0035.16/12
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 16/12100 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 16/12100 mN

Plan miejscowy

  • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru wsi Zapole położonego w gminie Grodzisk MazowieckiPrawnie wiążący lub realizowany

Co wolno zbudować

Model AI odczyta symbol terenu z rysunku i ustalenia z tekstu uchwały.
Tekst uchwały Nr 476/2002 (PDF)
Plany miejscowe gminy Grodzisk Mazowiecki (tekst i rysunek)Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu540–980 tys. zł
115 zł/m²mediana 915 tys. zł208 zł/m²

Z 5 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 3 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 4698 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane237 zł/m²mediana z 7 transakcji
Domy889 tys. złmediana z 22 transakcji
Mieszkania6644 zł/m²mediana z 7 transakcji

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 1500 m²390 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2025360 tys. zł240 zł/m²
  • 1500 m²410 m · zabudowa jednorodzinna · lis 2025345 tys. zł230 zł/m²
  • 1500 m²420 m · zabudowa jednorodzinna · gru 2024345 tys. zł230 zł/m²
  • 1056 m²810 m · zabudowa jednorodzinna · maj 2025250 tys. zł237 zł/m²
  • 1055 m²830 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2025250 tys. zł237 zł/m²
  • 1001 m²880 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2025240 tys. zł240 zł/m²
Ceny nieruchomości w Grodzisku Mazowieckim →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: 2 pozwolenia z ostatnich 5 lat.

  • Budowa zbiornika naziemnego na gaz 3700L wraz z budową wewnętrznej instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymZapole · Inne · inne roboty budowlanenr 1544/25
  • Nadbudowa, przebudowę oraz rozbudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnegoZapole · Domy · rozbudowa · 367 m³nr 1243/23

Budowy w tym samym obrębie (Zapole) – ostatnie 2 lata

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości ciekłeZapole · Domy · 1227 m³dz. 7/8nr 1394/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, szamba szczelnego i instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymZapole · Domy · 1221 m³dz. 7/36nr 113/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoZapole · Domy · 547 m³dz. 7/32nr 1175/25
Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.