mGrodzisk

Działka 88/21

Władków · gmina Grodzisk Mazowiecki

Powierzchnia
1651 m²
Plan miejscowy
obowiązuje
Obręb
Władków
Identyfikator
140504_5.0032.88/21
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 88/2150 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 88/2150 mN

Plan miejscowy

  • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla wsi Władków w gminie Grodzisk MazowieckiPrawnie wiążący lub realizowany

Co wolno zbudować

Symbol terenu (np. MN – zabudowa jednorodzinna, U – usługi, R – rolnicze) odczytasz z rysunku powyżej: litery z numerem w obszarze działki. Co dokładnie wolno zbudować – wysokość, powierzchnię zabudowy, dach – określa tekst uchwały (Dziennik Urzędowy).

Plany miejscowe gminy Grodzisk Mazowiecki (tekst i rysunek)Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu270–400 tys. zł
163 zł/m²mediana 355 tys. zł243 zł/m²

Z 26 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1651 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane228 zł/m²mediana z 10 transakcji
Domy870 tys. złmediana z 8 transakcji
Mieszkania6004 zł/m²mediana z 19 transakcji

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 1500 m²610 m · zabudowa jednorodzinna · kwi 2025350 tys. zł233 zł/m²
  • 1500 m²670 m · zabudowa jednorodzinna · gru 2025390 tys. zł260 zł/m²
  • 1826 m²680 m · zabudowa jednorodzinna · lut 2026475 tys. zł260 zł/m²
  • 1500 m²700 m · zabudowa jednorodzinna · gru 2025406 tys. zł271 zł/m²
  • 1500 m²730 m · zabudowa jednorodzinna · gru 2025395 tys. zł263 zł/m²
  • 1,71 ha880 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa, droga wewnętrzna · lis 20251,88 mln zł110 zł/m²
Ceny nieruchomości w Grodzisku Mazowieckim →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

  • Budowa instalacji zbiornikwoej LPG z naziemnym zbiornikiem V2700 dm3 wraz z wewnętrzną instacją gazową w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymWładków · Inne · inne roboty budowlanenr 1444/23

Budowy w tym samym obrębie (Władków) – ostatnie 2 lata

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z dwoma zbiornikami szczelnymi na ścieki bytoweWładków · Domy · 883 m³dz. 29/14nr 1491/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z dwoma zbiornikami szczelnymi na ścieki bytoweWładków · Domy · 883 m³dz. 29/15nr 1492/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoWładków · Domy · 525 m³dz. 29/9nr 164/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoWładków · Domy · 525 m³dz. 1/3nr 1600/25
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z szambem szczelnymWładków · Domy · 820 m³dz. 61/10nr 1125/25
  • Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnychWładków · Domy · 580 m³dz. 113nr 797/25

…i 4 kolejnych.

Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.