mGrodzisk

Działka 36/20

Radonie · gmina Grodzisk Mazowiecki

Powierzchnia
1423 m²
Plan miejscowy
obowiązuje
Obręb
Radonie
Identyfikator
140504_5.0027.36/20
Geoportal
Zdjęcie lotnicze
Zdjęcie lotnicze okolicy działki 36/2050 mN
Rysunek planu miejscowego
Rysunek planu miejscowego w okolicy działki 36/2050 mN

Plan miejscowy

  • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Radonie w rejonie ul. Gogola i ul. Centralnej w Gminie Grodzisk MazowieckiPrawnie wiążący lub realizowany

Co wolno zbudować

Model AI odczyta symbol terenu z rysunku i ustalenia z tekstu uchwały.
Tekst uchwały Nr 548/2021 (PDF)
Plany miejscowe gminy Grodzisk Mazowiecki (tekst i rysunek)Działka w Geoportalu krajowym

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

  • Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
  • Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Orientacyjna wartość gruntu340–455 tys. zł
240 zł/m²mediana 415 tys. zł320 zł/m²

Z 29 sprzedaży działek budowlanych o podobnej powierzchni do 2 km stąd w ostatnich 2 latach (środkowa połowa cen × 1423 m²). To szacunek dla niezabudowanej działki budowlanej – nie uwzględnia zabudowy, mediów, kształtu, dojazdu ani stanu prawnego i nie zastępuje operatu rzeczoznawcy.

Działki budowlane290 zł/m²mediana z 10 transakcji
Domy1,4 mln złmediana z 9 transakcji
Mieszkania7334 zł/m²mediana z 12 transakcji

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

  • 1632 m²520 m · zabudowa jednorodzinna · lip 2025430 tys. zł263 zł/m²
  • 1300 m²620 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2024260 tys. zł200 zł/m²
  • 1501 m²630 m · warunki zabudowy · lut 2025500 tys. zł333 zł/m²
  • 1500 m²700 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025480 tys. zł320 zł/m²
  • 1500 m²700 m · zabudowa jednorodzinna · gru 2024420 tys. zł280 zł/m²
  • 500 m²730 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2025170 tys. zł340 zł/m²
Ceny nieruchomości w Grodzisku Mazowieckim →

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

  • Budowa świetlicyRadonie · Usługi · 851 m³Inwestor: Gmina Grodzisk Mazowieckidz. 36/18nr 1634/22

Budowy w tym samym obrębie (Radonie) – ostatnie 2 lata

  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnegoRadonie · Domy · 1031 m³dz. 107/6nr 1233/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoRadonie · Domy · 1439 m³dz. 68/25nr 871/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoRadonie · Domy · 1520 m³dz. 84/7dz. 84/11dz. 86/6nr 707/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoRadonie · Domy · 760 m³dz. 112/6nr 671/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoRadonie · Domy · 826 m³dz. 67/19nr 586/26
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoRadonie · Domy · 1097 m³dz. 156/10dz. 158/5nr 404/26

…i 30 kolejnych.

Co się buduje w Grodzisku Mazowieckim →

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

Odległości w linii prostej od środka działki.

Powiadamiaj mnie o tej działce

Napiszemy, gdy w promieniu 1 km pojawią się nowe transakcje z cenami, gdy działkę obejmie nowy plan miejscowy albo gdy starosta wyda pozwolenie na budowę na niej lub do 300 m od niej.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

  1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
  2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
  3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
  4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.

Dane orientacyjne z usług publicznych GUGiK (ewidencja gruntów, plany miejscowe, ortofotomapa, Rejestr Cen Nieruchomości). Powierzchnię liczymy z obrysu w ewidencji – może różnić się od powierzchni w księdze wieczystej. Zgłoś błąd.