Działka 40/27

Plan miejscowy

Działki nie obejmuje żaden plan miejscowy. O tym, co można na niej zbudować, decydują wtedy decyzja o warunkach zabudowy, a w przyszłości plan ogólny gminy (niżej).

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 2 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 1307 m²1,1 km · warunki zabudowy · kwi 2025239 tys. zł183 zł/m²
• 1465 m²1,1 km · warunki zabudowy · mar 2025190 tys. zł130 zł/m²
• 1500 m²1,3 km · warunki zabudowy · cze 2025235 tys. zł157 zł/m²
• 4500 m²1,9 km · warunki zabudowy · mar 2025400 tys. zł89 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoKraśnicza Wola · Domy · 693 m³14 sie 2025nr 1209/25

Budowy w tym samym obrębie (Kraśnicza Wola) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wewnetrzną instalacją gazową i szambem szczelnymKraśnicza Wola · Domy · 1073 m³dz. 40/2431 lip 2026nr 1162/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zbiornikiem na nieczystości ciekłeKraśnicza Wola · Domy · 692 m³dz. 47/1620 kwi 2026nr 567/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoKraśnicza Wola · Domy · 1426 m³dz. 47/1723 gru 2025nr 1944/25
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoKraśnicza Wola · Domy · 571 m³dz. 63/1822 gru 2025nr 1929/25
• Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych i dwóch szamb szczelnychKraśnicza Wola · Domy · 983 m³dz. 104/816 cze 2025nr 866/25
• Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych i budowę dwóch szamb szczelnychKraśnicza Wola · Domy · 983 m³dz. 104/214 mar 2025nr 339/25

…i 2 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki4,1 km
• WKDGrodzisk Maz. Radońska5,0 km
• SzkołaSzkoła Podstawowa im. Klementyny z Tańskich Hoffmanowej2,7 km
• PrzedszkoleGrodziska Akademia Dziecięca Ksawcio i Wojtuś2,9 km
• AptekaFarma3,8 km
• Sklep spożywczystop cafe3,2 km
• LekarzMalwita3,8 km

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.