Działka 260

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu wsi Kady w Gminie Grodzisk Mazowiecki – Obszar I – Północ Etap 2 i Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu wsi Kady w Gminie Grodzisk Mazowiecki – Obszar II – Południe Etap 2Prawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Usługa Geoportalu z danymi planów ogólnych nie odpowiedziała – spróbuj za chwilę. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 1751 m²220 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2025500 tys. zł286 zł/m²
• 1751 m²270 m · zabudowa jednorodzinna · mar 2025510 tys. zł291 zł/m²
• 1600 m²280 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025590 tys. zł369 zł/m²
• 3755 m²290 m · zabudowa jednorodzinna · cze 2025751 tys. zł200 zł/m²
• 1376 m²310 m · warunki zabudowy · gru 2025500 tys. zł363 zł/m²
• 1600 m²310 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025500 tys. zł313 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa studni głębinowej wraz z budową sieci wodociągowej i elektrycznej pomiędzy studnią S4 a budynkiem SUWKady · Drogi i sieci · inne roboty budowlaneInwestor: Zakład Wodociągów i Kanalizacji Sp.z o.o.26 paź 2022nr 1621/22

Budowy w tym samym obrębie (Kady) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczenegoKady · Domy · 813 m³dz. 19/20dz. 215/6dz. 216/1015 wrz 2026nr 1395/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoKady · Domy · 1183 m³dz. 37/1414 lip 2026nr 1067/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoKady · Domy · 943 m³dz. 17/6dz. 18/63 lip 2026nr 1013/26
• Budowa trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnychKady · Domy · 1267 m³Inwestor: Makbud Sp. Z o.o.dz. 168dz. 169/524 cze 2026nr 948/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wewnętrzną instalacją gazową w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymKady · Domy · 1228 m³dz. 10/1721 maj 2026nr 759/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szczelnego zbiornika bezodpływowegoKady · Domy · 981 m³dz. 11/1621 maj 2026nr 762/26

…i 29 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMMilanówek1,9 km
• WKDBrzózki510 m
• SzkołaSpołeczne Liceum Ogólnokształcące nr 5 STO1,3 km
• PrzedszkoleNiepubliczne Przedszkole i Żłobek "Skrzat"1,2 km
• AptekaCosmedica970 m
• Sklep spożywczyNetto1,0 km
• LekarzNZOZ Milanmed570 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.