Działka 208/6

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodzisk Mazowiecki Jednostka „C2”Prawnie wiążący lub realizowany
• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu wsi Kady w Gminie Grodzisk Mazowiecki – Obszar I – Północ Etap 1 i Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu wsi Kady w Gminie Grodzisk Mazowiecki – Obszar II – Południe Etap 1Prawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweUsługa Wód Polskich nie odpowiedziała – sprawdź w Hydroportalu.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 1500 m²200 m · zabudowa jednorodzinna · gru 2025550 tys. zł367 zł/m²
• 1499 m²470 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2025600 tys. zł400 zł/m²
• 1500 m²480 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025900 tys. zł600 zł/m²
• 1000 m²490 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2025400 tys. zł400 zł/m²
• 2712 m²570 m · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · wrz 2025678 tys. zł250 zł/m²
• 886 m²630 m · zabudowa jednorodzinna · paź 2024250 tys. zł282 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz czterech szamb szczelnychKady · Domy · 999 m³dz. 208/8dz. 208/723 paź 2023nr 1279/23

Budowy w tym samym obrębie (Kady) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczenegoKady · Domy · 813 m³dz. 19/20dz. 215/6dz. 216/1015 wrz 2026nr 1395/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoKady · Domy · 1183 m³dz. 37/1414 lip 2026nr 1067/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoKady · Domy · 943 m³dz. 17/6dz. 18/63 lip 2026nr 1013/26
• Budowa trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnychKady · Domy · 1267 m³Inwestor: Makbud Sp. Z o.o.dz. 168dz. 169/524 cze 2026nr 948/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wewnętrzną instalacją gazową w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymKady · Domy · 1228 m³dz. 10/1721 maj 2026nr 759/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szczelnego zbiornika bezodpływowegoKady · Domy · 981 m³dz. 11/1621 maj 2026nr 762/26

…i 29 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki3,6 km
• WKDGrodzisk Maz. Okrężna1,3 km
• SzkołaSzkoła Podstawowa w Szczęsnem1,0 km
• PrzedszkoleDmuchawiec Montessori1,5 km
• AptekaNova1,6 km
• Sklep spożywczySklep U Sołtysa970 m
• LekarzGrodziskie Centrum Medyczne1,6 km

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.