Działka 183/2

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu wsi Kady w Gminie Grodzisk Mazowiecki – Obszar I – Północ Etap 1 i Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu wsi Kady w Gminie Grodzisk Mazowiecki – Obszar II – Południe Etap 1Prawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweW obszarze szczególnego zagrożenia powodzią (woda 1% lub 10%) leży ok. 1% działki – zwykle skrawek przy granicy, sprawdź dokładnie na mapie Hydroportalu. W tym obszarze Prawo wodne co do zasady zakazuje nowej zabudowy – o odstępstwa pyta się Wody Polskie.
• Ochrona przyrodyObszar chronionego krajobrazu „Warszawski”. Zakazy w tej formie ochrony określa uchwała sejmiku albo akt jej ustanowienia – sprawdź przed planowaniem budowy.

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 2712 m²310 m · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · wrz 2025678 tys. zł250 zł/m²
• 1500 m²340 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025900 tys. zł600 zł/m²
• 1499 m²380 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2025600 tys. zł400 zł/m²
• 4813 m²620 m · warunki zabudowy · sie 20242,2 mln zł457 zł/m²
• 1500 m²640 m · zabudowa jednorodzinna · sie 2024570 tys. zł380 zł/m²
• 5200 m²650 m · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · lip 2025416 tys. zł80 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa instalacji gazowej w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymKady · Domy · inne roboty budowlane3 paź 2022nr 1500/22

Budowy w tym samym obrębie (Kady) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczenegoKady · Domy · 813 m³dz. 19/20dz. 215/6dz. 216/1015 wrz 2026nr 1395/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoKady · Domy · 1183 m³dz. 37/1414 lip 2026nr 1067/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoKady · Domy · 943 m³dz. 17/6dz. 18/63 lip 2026nr 1013/26
• Budowa trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnychKady · Domy · 1267 m³Inwestor: Makbud Sp. Z o.o.dz. 168dz. 169/524 cze 2026nr 948/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szczelnego zbiornika bezodpływowegoKady · Domy · 981 m³dz. 11/1621 maj 2026nr 762/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wewnętrzną instalacją gazową w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymKady · Domy · 1228 m³dz. 10/1721 maj 2026nr 759/26

…i 29 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki3,3 km
• WKDGrodzisk Maz. Okrężna700 m
• SzkołaSzkoła Podstawowa w Szczęsnem1,4 km
• PrzedszkoleDmuchawiec Montessori1,2 km
• AptekaNova1,2 km
• Sklep spożywczyabc1,0 km
• LekarzGrodziskie Centrum Medyczne1,2 km

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.