Działka 170/3

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu wsi Kady w Gminie Grodzisk Mazowiecki – Obszar I – Północ Etap 1 i Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu wsi Kady w Gminie Grodzisk Mazowiecki – Obszar II – Południe Etap 1Prawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 4813 m²340 m · warunki zabudowy · sie 20242,2 mln zł457 zł/m²
• 1007 m²390 m · warunki zabudowy · cze 2024530 tys. zł526 zł/m²
• 1500 m²500 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025900 tys. zł600 zł/m²
• 1499 m²540 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2025600 tys. zł400 zł/m²
• 2712 m²570 m · zabudowa jednorodzinna, droga wewnętrzna · wrz 2025678 tys. zł250 zł/m²
• 947 m²630 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa, droga publiczna · lis 2025400 tys. zł422 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Przebudowa, rozbudowę, nadbudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, przebudowę, rozbudowę, nadbudowę oraz częściową rozbiórkę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budowę budynku gospodarczego wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku gospodarczego na budynek mieszkalny jednorodzinnyKady · Domy · rozbudowa · 1170 m³Inwestor: I&aHouse Sp. z o.o.dz. 171/3dz. 172/2dz. 171/2dz. 171/4+219 cze 2024nr 860/24

Budowy w tym samym obrębie (Kady) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczenegoKady · Domy · 813 m³dz. 19/20dz. 215/6dz. 216/1015 wrz 2026nr 1395/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegoKady · Domy · 1183 m³dz. 37/1414 lip 2026nr 1067/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnegoKady · Domy · 943 m³dz. 17/6dz. 18/63 lip 2026nr 1013/26
• Budowa trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnychKady · Domy · 1267 m³Inwestor: Makbud Sp. Z o.o.dz. 168dz. 169/524 cze 2026nr 948/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szczelnego zbiornika bezodpływowegoKady · Domy · 981 m³dz. 11/1621 maj 2026nr 762/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wewnętrzną instalacją gazową w ziemi i w budynku mieszkalnym jednorodzinnymKady · Domy · 1228 m³dz. 10/1721 maj 2026nr 759/26

…i 29 kolejnych.

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki3,0 km
• WKDGrodzisk Maz. Okrężna390 m
• SzkołaMontessori Mountain Schools: Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące, Niepubliczna Szkoła Podstawowa1,4 km
• PrzedszkolePrzedszkole nr 4 im. Króla Maciusia Pierwszego1,0 km
• AptekaNova920 m
• Sklep spożywczyabc740 m
• LekarzGrodziskie Centrum Medyczne900 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.