Działka 4/10

Plan miejscowy

• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodzisk Mazowiecki Jednostka „C2”Prawnie wiążący lub realizowany

Plan ogólny gminy

Według rejestrów planów ogólnych projekt planu ogólnego gminy Grodzisk Mazowiecki nie został jeszcze opublikowany do wglądu. Gdy gmina opublikuje projekt, pokażemy tu sam strefę działki i jej wskaźniki – a obserwujący działkę dostaną powiadomienie.

Terminy dla warunków zabudowy: Dz.U. 2026 poz. 781 – szczegóły na stronie Sprawdź działkę.

Woda i przyroda

• Zagrożenie powodzioweDziałka leży poza obszarami zagrożenia powodziowego na mapach Wód Polskich.
• Ochrona przyrodyŚrodek działki leży poza formami ochrony przyrody (rezerwaty, Natura 2000, obszary chronionego krajobrazu).

Źródła: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (ISOK) i rejestr form ochrony przyrody GDOŚ – Hydroportal, Geoserwis GDOŚ.

Ceny w okolicy

Transakcje do 1 km od działki z ostatnich 2 lat (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana – połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa.

• 1500 m²280 m · zabudowa jednorodzinna · wrz 2025900 tys. zł600 zł/m²
• 1499 m²280 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2025600 tys. zł400 zł/m²
• 947 m²390 m · zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa, droga publiczna · lis 2025400 tys. zł422 zł/m²
• 1000 m²500 m · zabudowa jednorodzinna · sty 2025400 tys. zł400 zł/m²
• 4813 m²530 m · warunki zabudowy · sie 20242,2 mln zł457 zł/m²
• 1007 m²540 m · warunki zabudowy · cze 2024530 tys. zł526 zł/m²

Pozwolenia na budowę

Na tej działce: jedno pozwolenie z ostatnich 5 lat.

• Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 739 m³Inwestor: AXIS Home Sp. z o.o.dz. 4/1110 maj 2022nr 688/22

Budowy w tym samym obrębie (Grodzisk Mazowiecki, obręb 71) – ostatnie 2 lata

• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowej wraz z szambemGrodzisk Mazowiecki · Domy · 444 m³Inwestor: WILLADEVELOPMENT Sp. Z o.o.dz. 8/6730 kwi 2026nr 640/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 886 m³Inwestor: J. R. PLEWIŃSCY Sp. Z o.o.dz. 8/7111 mar 2026nr 334/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 886 m³Inwestor: J. R. PLEWIŃSCY Sp. Z o.o.dz. 8/6811 mar 2026nr 337/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowejGrodzisk Mazowiecki · Domy · 932 m³Inwestor: J. R. PLEWIŃSCY Sp. Z o.o.dz. 8/6911 mar 2026nr 335/26
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowej wraz z dwoma szambamiGrodzisk Mazowiecki · Domy · 888 m³Inwestor: WILLADEVELOPMENT Sp. Z o.o.dz. 8/6613 sie 2025nr 1198/25
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowej wraz z dwoma szambamiGrodzisk Mazowiecki · Domy · 888 m³Inwestor: WILLADEVELOPMENT Sp. Z o.o.dz. 8/6513 sie 2025nr 1197/25

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń GUNB (dane.gov.pl). Budowy na zgłoszenie są w osobnym rejestrze; pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa.

Co jest blisko

• Pociąg KMGrodzisk Mazowiecki2,8 km
• WKDGrodzisk Maz. Okrężna730 m
• SzkołaSzkoła Podstawowa w Szczęsnem1,1 km
• PrzedszkoleDmuchawiec Montessori740 m
• AptekaNova910 m
• Sklep spożywczyabc890 m
• LekarzGrodziskie Centrum Medyczne900 m

Odległości w linii prostej od środka działki.

Kupujesz albo budujesz? Co dalej

1. Wypis i wyrys z planu miejscowego – wniosek w urzędzie miejskim w Grodzisku. To jedyny wiążący dokument o przeznaczeniu działki.
2. Księga wieczysta – kto jest właścicielem, hipoteki, służebności: przeglądarka ekw.ms.gov.pl (numer księgi jest w akcie albo u sprzedającego).
3. Media i dojazd – warunki przyłączenia od dostawców prądu, wody i gazu; dostęp do drogi publicznej.
4. Mapa do celów projektowych – zamawia geodeta, gdy planujesz budowę.